妻の働き方で世帯の手取りに2億円近くの差 東京都が試算：朝日新聞デジタル
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更地にした土地の固定資産税が、意外な金額だった - 薬指のブログ
令和５年度の固定資産税（義実家分）の通知書がきました。昨年５月、広島県にある義実家を解体し（母屋と納屋）土地を更地にしています。 世間では空き家を放置していることが多いですね。理由は、建物を解体し更地にすると、土地にかかる固定資産税が６倍になってしまうからです。では何故６倍になる？ これは「小規模住宅用地の特例」といって、住宅を建てると「住宅一戸あたりの面積２００㎡までの部分」を対象に、固定資産税が６分の１になってることから起こります。さらに２００㎡を超える部分も３分の１になっています。（一般住宅用地の場合）住宅を撤去すると特例からはずれ元に戻ります。 ややこしい話はさておき・・・ 心配でした！固定資産税があがってしまうのが。 親族からは、「大変よ、税金が６倍になるのよ！」と言われました。果たして本当にそうなるのでしょうか？ ４月になり答えがでました。 令和４年分 固定資産税 建物 ３０，
注文住宅で15年後に後悔すること
・雨が当たるベランダ 100%漏水する。一見大丈夫でも接合部分のどこしら雨漏り＆乾燥を繰り返し建物の劣化が進んでいる。定期的にコーキング必須。 ・天窓 100%漏水する。太陽の位置の関係で、夏は暑く冬は太陽が入りにくく、メリットが低い。 ・出窓 雨が当たる部分は100%漏水する。窓の断熱性能を下げまくる上に、最終的に収納になるだけなのでメリットが皆無。 ・ウッドデッキ 天然木は腐ったり刺さるので論外。人工木は割れる。接合部分から漏水したり床下が湿気と虫たまり場になって建物に悪影響なのでメンテできないならやめるべき。 ・アルミサッシ、樹脂複合サッシ 自明。 ・無垢のフローリング 寿命が長いらしいが歪んでゴミや水が隙間に入ったりするし、何より高すぎる。突き板か挽き板で十分で、劣化が目立ったら交換すればいい。 ・窯業系の外壁 窯業系サイディングはどんな高性能でも金属より寿命が短く、塗装を小まめに
家を建てたときのはなし（追記あり、追記その２あり）
結論から家は宗教みたいなもんで、各メーカーで訴求ポイントが違うのだから、自分たちにあったメーカーを選べば良い。 オシャレさ全振りメーカーで断熱気密ガバガバでも、自分たちが満足しているならそれでいいと思う。 住友林業とかめっちゃ憧れる。自分は家を建てる前に色々な情報を知ることができて、ラッキーだったと思う。 ので、みんな満足する家を建てられるよう、気密断熱の話題が上がったこのタイミングで記録を残しておく。メーカー選定編いきなり展示場に行くのは良くないらしいので（暇な営業が飛びついてくる）、まずスーモカウンターに行った。そこで4つぐらい紹介されたので2ヶ月かけて回った。最初は大開口の窓とか吹き抜けとか、そういうおしゃれな家に憧れた。が、やはりコストオーバーなのと、末尾に書いたyoutuberたちの動画を見たことで高気密高断熱という概念を知り、それがなるべく達成できそうなメーカーで建てることにし
意外と知られてない…日本の家が「暑すぎる」とんでもない理由 | ゴールドオンライン
日本の一般家庭の家は、他の国と比べると暑すぎる!? そこには、日本ならではの住宅事情があった…。 *本記事は、杉山義博氏の著作『“健康住宅”のウソ・ホント』（幻冬舎MC）から抜粋、再編集したものです。 「アルミサッシ」は人が住む空間で使うものではない 日本の住宅を悪くした大きな原因の一つが、アルミサッシです。家の断熱を考える上では、サッシ（窓）も重要な役割を果たします。サッシには、熱伝導率がもっとも低く高機能な樹脂製を選ぶべきです。 世界的に樹脂サッシは普及しており、アメリカ65％、イギリス76％、ドイツ64％、韓国80％の普及率です。しかし、日本ではまだ17％しか普及していません。なぜかというと、日本は戦後、工場での加工のしやすさを理由に、急速にアルミサッシが普及したためです。 そのため一般家庭では今でも多くの場合、アルミサッシが使用されています。しかし私は、アルミサッシは絶対使ってはい
マイホームに最強のオタク部屋を作ったら人生が完結した - ジゴワットレポート
コロナに翻弄されているうちに、念願のマイホームが完成した。ブログの更新がまたもや滞ってしまったのは、新生活に向けた諸々をこなしていたためである。物理的な作業から、行政的な手続きまで。無限にも思えた「やること」は、一応のゴールを見た。 このブログでは度々報告してきたが、新居の建設にあたり、自室（書斎）を作った。夫婦で話し合い、嫁さんの了承を得た上で、終の棲家に設ける自分専用の6畳間。ここをいかにデザインするか。夢とロマン、機材の都合、そして現実的な予算。ライター業で貯めた資金を解放する時がきた。やがて、様々な紆余曲折を経て、誰よりも100％自分に向けた「最強のオタク部屋」が完成した。 そう、人生が ““““完結”””” してしまった。 「賃貸か・持家か」という議論は、今日も元気にネットのどこかで盛り上がっていることだろう。しかし、私の住む地方の限界田舎に限って言えば、土地が（都心部に比べ
住宅ローンを完済した後に必要な手続きとは | 住宅ローン | ファイナンシャルフィールド
最低でも10年以上にわたる長い住宅ローン。やっと完済するとなると安心ですよね。ただ、「住宅ローンを完済したら、そのまま何もせず終わり」ではありません。いくつか手続きを行う必要があります。 そこで今回は住宅ローンを完済したら行う手続きの内容とその注意点について解説していきます。完済した時に忘れないように、しっかりと覚えて理解しておきましょう。 住宅ローンアドバイザー 明治学院大学英文科卒業後、大手ハウスメーカー就職。 住宅販売の営業職として、顧客開拓、住まいづくりの提案、資金計画相談、販売後のアフターフォローを担当。 仕事を通して、お客様の一番の関心事と不安はお金に関する事だと感じ、ファイナンシャルプランナー２級と住宅ローンアドバイザーの資格を取得。 ハウスメーカーを退職後、暮らしに役立つライターとして、お金に関する知識や情報を提供しています。
贈与税の申告ルールをわかりやすく説明！申告しないとどうなる？
［ご注意］ 記事は、公開日（2018年9月18日）時点における法令等に基づいています。 公開日以降の法令の改正等により、記事の内容が現状にそぐわなくなっている場合がございます。 法的手続等を行う際は、弁護士、税理士その他の専門家に最新の法令等について確認することをおすすめします。 贈与税の申告は誰がする？ 贈与税の申告は誰が行わなければならないのでしょうか？ 贈与者でしょうか？それとも、受贈者でしょうか？ 贈与税を納付しなければならないのは、贈与者ではなく受贈者です。 したがって、贈与税の申告も贈与者ではなく、受贈者が行います。 なお、税の申告は税理士に依頼することができます。 贈与税の申告が必要な場合と不要な場合 贈与を受けた場合は、必ず贈与税の申告を行わなければならないわけではありません。 まず、贈与税の課税対象となるのは、個人から贈与を受けた場合です。 法人からの贈与は、贈与税ではな
住宅ローン控除の確定申告書の書き方と申請方法を徹底解説｜2023年版
この記事では令和４年分の確定申告で医療費控除の申告をしたい方へ 必要書類 確定申告書の具体的な書き方 税務署への申請方法 をご紹介します。 住宅ローン控除の確定申告書は 国税庁の「確定申告書等作成コーナー」 を使って無料で作成できます。 この 記事では パソコン画面での操作方法 印刷して紙で提出 の場合をご紹介しています。 ※e-Taxも基本的な入力方法は同じです（e-Taxに関する質問は残念ながら回答できません）。 なお、「夫婦連帯債務」で住宅ローンを組んだ場合、確定申告書は 「夫」・「妻」ごとにそれぞれ作成 する必要があります。 「夫だけ作れば妻の方で勝手に還付される」 という制度にはなっていないのでご注意ください。 また、「ふるさと納税」をしている方は、確定申告をするとワンストップ特例申請が「無効」になります。 必ず全ての自治体への寄附を含めて確定申告書を作成してください。 「そもそ
子や孫が住宅購入。資金援助を頼まれた時に知っておきたい贈与税のポイント | ZUU online
子や孫へのマイホームの資金援助をきっかけに相続対策を本格化する方も多いでしょう。とはいえ、住宅資金の贈与の基本を知らないまま支援してしまうと、「予想外の贈与税や相続税」が後々発生する可能性もあります。税金を抑えながら賢くマイホームの資金援助する方法を分かりやすくお伝えします。 「マイホームの資金援助」に欠かせない3ポイントとは？ 次に挙げる3ポイントを意識しながらマイホームの資金援助をすれば、子や孫への効率的なバックアップが可能になります。 ・ポイント1：「贈与税の非課税枠」の活用 ・ポイント2：「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」特例（以下、「非課税の特例」といいます。）の活用 ・ポイント3：「非課税の特例」＋「省エネ等住宅」の選択 端的にいえば、「贈与税の非課税枠」の活用と「非課税の特例」の活用の組み合わせが、賢い贈与の考え方です。それぞれのポイントを詳しく見ていき
チェックリスト付き！住宅ローン控除の必要書類一覧とその入手先 - アルファジャーナル
マイホームの購入は初めて。 当然住宅ローン控除の手続き自体も初めてという方が多いのではないかと思います。 ましてや確定申告なんて、何をすればいいのかどうかも分からない方が多いではないでしょうか？ 住宅ローン控除の手続きに用意すべき書類は、実際たくさんあって、手続きも大変です……。 そんな不安がある方に、今回の記事は必見です！ まずは、住宅ローン控除の手続きに必要な書類の用意からはじめましょう。 この記事では、必要書類のチェックリストから、取得先まで徹底解説いたします。 各書類を画像付きで紹介しておりますので、住宅ローン控除の必要書類を集めるときに、ぜひ参考にしてください。 ↓記事の内容を動画で分かりやすく解説しています↓
今年に家を買った人は確定申告をしよう！初年度の住宅ローン控除や必要書類を分かりやすく解説 | プロがあなたの人生に合った住宅ローンを教えてくれる！ナビナビ住宅ローン
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東京新聞:＜30代から考える＞住宅事情 お得な持ち家 気楽な賃貸:暮らし(TOKYO Web)
マイホームか、賃貸か－。名古屋市内の会社員女性（３８）の頭の中は数年前、この二択で占められていた。会社員の夫（４２）と二人の子どもの四人家族。当時は東京都内の３ＬＤＫの賃貸マンションに住んでいたが、同世代の友だちが次々と家を買ったと聞き、マイホーム願望がわいたという。 しかし、都内のマンションは中古でも五千万円超。一方、郊外は値段こそ手頃だが、交通に不便。夫婦とも転勤族で、子どもの教育事情も考慮した結果、購入する決断には至らず、今は転勤先の名古屋市で賃貸マンションで暮らしている。 一生ものの買い物といわれるマイホーム。数千万円の出費と考えると、誰しも慎重になる。しかし、「単純に同じ条件の持ち家と賃貸にそれぞれ住み続けたと仮定すると、実は賃貸の方が高くつきます」と、住宅相談センター（名古屋市中村区）社長の吉田貴彦さん（６０）は話す。 たとえば、昨年度に東海地方で売れた建売住宅の平均価格は約二
不動産取得税とは？軽減制度を受けるための手続きとは [確定申告] All About
不動産取得税とは？どんな税金？ 不動産取得税とは新築・増築・改築などを問わず、土地や家屋の購入、贈与、交換などで不動産を取得したときに、都道府県が課す税金です。登記の有無に関わらず課せられる一方、相続で取得した場合には課せられないという面も持っています。 東京都の場合、取得の日から30日以内に不動産を取得したことについて申告が必要となっています。その一方で、住宅を取得したときや、住宅用土地を取得したときには60日以内に軽減の申告が必要とされているので、取得した物件が「軽減の対象になるかどうか」あるいは「軽減の手続きを仲介業者がとり行ってくれるのかどうか」も含め、確認しておいたほうがいいでしょう。 住宅を取得したときの不動産取得税の軽減措置とは まず、住宅に関する軽減措置の概要です。マイホームの場合、下記、図表にあるように床面積が50平方メートル以上で、240平方メートル以下であれば、税率の
![不動産取得税とは？軽減制度を受けるための手続きとは [確定申告] All About](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/0fffb5bb4c8b6ad31a1653c2c36d113bc74aa283/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fimgcp.aacdn.jp%2Fimg-a%2F1200%2F900%2Faa%2Fgm%2Farticle%2F4%2F7%2F5%2F5%2F7%2F5%2F201807061504%2Ftopimg_original.jpg)
みんなが悩む！ペンダントライトとダイニングテーブルのバランスを解説
みんなが悩む！ペンダントライトとダイニングテーブルのバランスを解説 ダイニングの照明は、天井から吊り下がるペンダント照明にすると、よりドラマチックな感じになりますよね。でも、照明器具を選ぶ時に迷うのは、ダイニングテーブルの上に、どれ位の距離でどれ位の大きさの器具を何個つければいいの？と、色々と悩みますよね。今回は疑問に思いがちなことを、まとめてご紹介します。
atamakinnkariru
住宅・建設業界のライター歴８年の編集が主に執筆。必要とされる記事をわかりやすく執筆することを目指しています。 家を買う（建てる）とき、頭金を親に借りるというケースは、珍しいことではありません。若い世代は収入も低いものですし、子育てをしながら頭金を貯めることは難しいことだからです。 しかし頭金を親に借りることは珍しくないとはいえ、方法によっては「大きな問題」を招くことがあります。 今回は頭金を親から借りる際に起きるかもしれないトラブルとその回避法について解説します。 ここで本文に入る前に、マイホーム作りで最も重要なことをお伝えしておきましょう。 それは、“家づくりのパートナーとなる住宅メーカー選び”です。 多くの人が資金計画や土地の購入、間取りやデザイン設計を先に始めてしまいます。そして重要なハウスメーカに関しては、知名度で選んだり、住宅展示場で即契約してしまったり・・・。 しかしこれ、実は
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