みずほ銀行の住宅ローンの口コミ・金利・手数料は？【2023年12月最新版】ネット専用ローンは、ネット銀行並みの低金利！
みずほ銀行の住宅ローンの口コミ・金利・金利推移・手数料（新規借入・借り換え） 、おすすめポイント、注意点を解説しよう。みずほ銀行は、日本を代表するメガバンクの一つ。店舗でじっくりと相談しながら住宅ローンの手続きができる一方で、店舗に出向かずに手続きができる低金利のネット専用ローンも取り扱っている。ライフイベントに応じて返済額の見直しができるほか、住宅ローンに付帯できる保険も充実している。（監修：住宅ローンアドバイザー 淡河範明） みずほ銀行の住宅ローンのメリット （1）大手銀行ながらネット専用ローンはネット銀行並みの低金利 みずほ銀行の住宅ローンには2種類あり、ひとつは店頭で申込手続きをする「住宅ローン」で、専任の担当者と相談しながら手続きを進められる。 もうひとつは「ネット住宅ローン」で、事前診断から借り入れまで店舗に出向く必要がないため、時間のない人にとっては便利だろう。店舗で契約する
住宅ローンの負担を軽減する方法とマイホームの収益化計画
住宅ローンの負担を軽減する方法とマイホームの収益化計画 JNEWS会員配信日 2013/11/29 日本のマイホーム購入者の輪郭を、住宅金融支援機構の住宅ローン「フラット３５」利用者の統計から紐解くと、平均年齢は30代後半、手持ちの自己資金は約600万円で、残りをローンで調達している。月々の返済額は約10万円、世帯年収の20～25％を返済に充てているが、10年前と比べて住宅購入に対する負担は重くなっている。 住宅メーカーでは、平均的な購入者が用意できる資金額（手持資金＋ローン）に合わせて、土地や建物の面積、建材・建具の仕様を変更していくため、いまの新築住宅よりも、10年前の中古物件のほうがグレードが高い、という見方もある。 その点では、無理に新築にこだわるのではなく、中古の物件を検討することでも、賢い買い物ができるし、ローンの負担も軽減することができる。 ただし、中古の不動産は、他人と同じ
住宅ローン減税措置拡大の適用要件のまとめ - FX初心者向けまとめ解説（株式投資もあるよ）
住宅ローンに対する減税措置が2014年4月から拡充される予定です。 消費増税の住宅取得者（及び不動産業界）に対する影響緩和のための措置であり、可能な限り活用したいものです。 どれくらい減税が拡大するかというと 現行：住宅ローン残高（年末時点）の2,000万円までの部分について、その1％に相当 する額が所得税や住民税から税額控除される。＝20万円控除 拡大後：住宅ローン残高（年末時点）の4,000万円までの部分について、その1％に相 当する額が所得税や住民税から税額控除される。＝40万円控除 これが最大10年間適用できるため（40万円－20万円）×10年間＝200万円も控除額が拡大します。 ※細かいこというと、住民税からの控除額の上限引き上げ（現行9.75万円→拡大後13.65万円）などがあるためもう少し多い。 なお、消費税は、住宅の土地部分についてはそもそも消費税の課税対象外のた
住宅ローン金利優遇 その言葉に気をつけましょう ｜ 図解住宅ローン
みるだけでわかる住宅ローンの金利予想・利息計算・金利タイプ比較。あなたに代わって様々なシミュレーション行います。 住宅ローン金利優遇キャンペーンなどの広告を目にすることがよくあります。相場よりかなり低い金利をみて、思わずびっくりしてしまい、商品の詳しい中身に興味が向いてしまいます。 住宅ローンの金利優遇を受ける条件としてポピュラーなのが、その銀行の預金口座を給与振込口座にする、クレジットカードを作る、投資口座を作るなどです。そんなに難しい条件が課せられるわけではないため意外と簡単に最優遇金利を受けることが可能です。費用のかからない簡単に見えるそれらの条件は、金融機関の営業拡大戦略としてはとても重要なことなのは言うまでもありません。最初のハードルを越えてもらうことが一番大変なのですから。 ところで、例えば１％優遇となると、かなり有利な商品に見えますが、住宅ローンの金利優遇はその住宅ローンが終
★住宅ローン 金利優遇について
住宅ローンについてよくご理解頂きたいのは、問題は目先の返済ではなく「利息を含めた総返済額」なのです。 どんなローン商品でも下記の鉄則があります。 繰上げ返済をしない場合の総返済額は： （短期固定＋その後の変動金利）＞（長期固定金利） 短期固定期間に概ね借入額の1/4～1/3程度を繰上げ返済できる場合の総返済額は： （短期固定＋その後の変動金利）＜（長期固定金利） となるでしょう。 ●短期固定の場合、注意しなくてはならないことがあります。面倒なので優遇金利は通常の金利に含まれているとします。 長期固定商品の金利が3.5％の時代に3年間は金利1.2％の短期固定を選んだとします。 3年後、長期固定商品の金利は3.5％のままでした。その時、短期固定が終わった契約者のその後の金利が3.5％か、というとそうではありません。「短期固定金利終了後の金利は長期固定金利に2％上乗せすることとなりました」という
「時間価値」〜年収1千万円の人はなぜ郊外に家を買ってはいけないか （プレジデント） - Yahoo!ニュース
■全国で760万戸の住宅が供給過剰 「都心に比べ、郊外の家は安い」 確かに値段だけを比較すればその通りだが、実はこれが大間違い。なぜなら「時間価値」という概念がすっぽり抜け落ちているからだ。 時間価値とは「時は金なり」ということだ。サラリーマンは労働時間を売っている。もし年収1000万円の人が通勤に往復3時間かけているとしたらどうだろう。年間250日働くとして、1日の稼ぎは4万円。1日8時間労働とすれば時給は5000円。時給5000円の人が通勤に3時間かけているということは、毎日1万5000円を浪費しているに等しい。通勤時間を少しでも有効に使おうと確実に座れる始発駅の近くでの住居を狙うと、かなり遠い場所になる。茨城県の牛久や埼玉県の鳩ヶ谷、熊谷あたりだ。このように地名に動物の名前がつく“動物園都市”をはじめとした郊外が、この先悲惨なことになっていくのは確実だ。 わが国の人口は今後、
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物件打ち合わせメモ(3回目）（2時間程度）見積額にショックを受ける /usePocket.com
マイナス金利効果、固定10年で年率0.5％の住宅ローン登場 /usePocket.com