手遅れになる前に対処しよう！？任意売却の基礎知識や仕組みを分かりやすく紹介！｜任意売却の基礎知識や仕組み2023年9月更新このサイトでは、任意売却を迫られた方のために基礎知識や仕組みについてわかりやすく解説しています。 普通の不動産売却と異なり、住宅ローンなどの借入先金融機関からの承諾を取り付けることが必須です。 素人では金融機関との交渉は困難なので、専門家のサポートがポイントになります。 また裁判所の監督の下ですすめられる競売手続きとの違いやメリットなども紹介しています。 後悔しないよう計画的に冷静に行動することが大事です。 住宅ローンの支払を延滞すると、保証会社が代位弁済したり金融機関から直接残債務の一括弁済を請求されることになり、最終的には裁判所の競売により家を手放すことになります。 任意売却は裁判所の競売手続きが新着してしまうと手遅れになってしまうことが珍しくありません。 住宅ローンを計画的に返済する見込みがつかなくなれば、すみやかに任意売却の手続きに乗る必要があります。 ただし任意売却では住宅を売却
