空室が増えているのにアパートがどんどん建築される理由 - 非天マザー by B-CHAN
相続の話 いまは不動産業界に身を置くB-CHANです、こんにちは。 いまの日本では賃貸アパートの建築がすごく多くて、空室率の上昇を招いています。 こちらの記事に書かれていますね。 toyokeizai.net で、そちらの記事に書かれていない部分をもうちょっと詳しく書いてみましょうか。 日本は国土が狭く人口が多い国ですよね。 つまり、アメリカのような国土の広い国とは違って、土地の価値がすごく高いんですよ。 土地が貴重な国なので、土地の無駄遣いをなるべくしないように法律が決められています。 そのひとつが税制。 大ざっぱに言えば、土地を何にも使っていない状態、つまり、空き地のままにしておくと税金がたくさんかかります。 逆に、建物を建てて有効に利用すれば、税金は安くなります。 それを念頭に置いてくださいね。 2015年に相続税に関する法律が変わりました。 それまでは、 5000万円 + 1000
サラリーマンが資産管理会社をつくったほうがいい5つの理由 | ZUU online
「サラリーマン大家さん」なる言葉が珍しく響かないほど、一般的になりつつある不動産投資。既に超高齢社会に突入した日本では、将来をみすえた資産形成を、自分で、早くから始めておかなければいけない。 その中で最近注目されているのが、資産管理会社の設立だ。「会社の設立」というと、「自分は社長になりたい訳じゃない」と思うかもしれないが、不動産という資産を管理するための仕組みをつくるということだ。 サラリーマンが資産管理会社をつくって社長になるメリットについて考えてみよう。 マンションを1棟買えば年収3000万円くらいはすぐに超える 不動産所得が増えると、累進課税によって税金（所得税・住民税）も増加する。それに連動した社会保険料も増えるため、年収3000万円を超えると、不動産投資は一気に難易度を増すことになる。「年収3000万円なんて考えられない」と思ったかもしれないが、１棟ものマンションを購入すれば年
1
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
処理を実行中です
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
