30年後に資産価値が残りやすい家の買い方～21のチェックポイント | ローン滞納.com
自宅の購入を検討している方から、賃貸ではなく持ち家を購入したい理由として最も多く挙げられる「買えば将来資産として残る」という理由です。 確かに、賃貸ではいくら賃料を払っても一生自分のものになりません。 それに対して、自宅を購入すれば資産として残るため、将来売却したり子供に相続させることもできます。 しかし、「将来資産として残るから」という理由で購入したいと言う割には、将来の資産性を考えずに家を買ってしまっている方が非常に多い印象を受けます。 私は、主に不動産の売却専門の宅建士として不動産を売りたいという方からのご相談を多数受けてきましたが、 「相続した家を売りたいけど、古いし田舎だから買い手がつかない」 「もう手放したいけど、売れる金額よりも住宅ローンの残債の方が大きくて売れない」 というような悲惨なケースも少なくありません。 これは、購入する際に「将来資産としてどれだけの価値が残るか？」
ドラクエ風に分ける！あなたの年齢別投資戦略方針。 - こトリさんが！米国株投資で借金家族を助けたい！
ドラクエは好きかの？わたしは大好きじゃよ。今回は投資方針をドラクエの作戦に例えてみたぞい。よかったら参考にしておくれ(*´ω`*) 10代〜20代前半【いろいろやろうぜ】 20代後半〜40歳まで【ガンガンいこうぜ】 40代〜50歳まで【みんながんばれ】 50代〜60歳まで【じゅもんせつやく】 60歳以降【いのちだいじに】 余談：選んではいけない作戦【めいれいさせろ】 まとめ ドラクエの作戦風に例える各世代の投資戦略 今回は、より幅広い人に投資に興味を持ってもらうために 投資の作戦をドラクエに例えます。 年齢別にどう投資するのがよいのか、 ドラクエの作戦を用いて説明していきます。 ドラクエの作戦例 みんながんばれ がんがんいこうぜ いろいろやろうぜ じゅもんせつやく いのちだいじに めいれいさせろ ※ドラクエを知らなくても、なんとなくニュアンスで「ふーん、あっそ」 くらいで捉えていただければ
【格差社会】日本富裕層800万円！米国富裕層1600万円 ！広がる所得格差とは？ - ”もみあげ”の米国株投資-お金で幸せになる！-
富裕層を全体の10％以内として想定した場合、世界NO3の経済大国日本では個人所得が約800万円以上。そして世界NO1の経済大国では個人所得が1600万円以上ということがデータでわかりました。 その差はなんと2倍、実はすごい差があるんです。しかしデータを更に詳細にチェックしていくと日本の現状が豊かになることが非常に難しい環境になっていることが判明します。 ではもみあげ米国ブロガーの「【格差社会】日本富裕層800万円！米国富裕層1600万円 ！広がる所得格差とは？」 をお楽しみください。 日本の富裕層 日本の富裕層 所得格差 給与所得の分布 米国富裕層 米国富裕層 日本と米国の比較 日本と米国の富裕層比較 日本と米国の所得格差 まとめ 日本の富裕層 日本の富裕層 日本の富裕層を所得上位10％以内で限定すると780万円以上が現在はその対象になりそうです。下記は2017年の国税局からのデータにより
妻に投資のことを納得してもらうにはどうしたらよいのか？ - 梅屋敷商店街のランダム・ウォーカー（インデックス投資実践記）
当ブログの質問フォームから、「妻に投資のことを納得してもらうにはどうしたらよいのか？」というご質問を何度かいただいたことがあります。 たいへん申し訳ないのですが、私は有用なアドバイスを持ち合わせていません。なにせ、水瀬家でも妻は投資にほとんど興味を示しませんし、夫が書いた著書ですら読んでくれようとしません(涙) トウシルに「妻に投資方針を納得してもらうためのプレゼンテーション」というピッタリな記事がありましたのでご紹介します。 家族の資産形成･妻に投資方針を納得してもらうためのプレゼンテーション | トウシル 楽天証券の投資情報メディア 詳しくは、上記トウシルの記事をお読みいただきたいのですが、ざっくりまとめると以下のとおりとなるかと思います。 ◆ 妻に対して投資状況を見える化する ◆ 妻は「投資に消極的なプランスポンサー」と考えてプレゼンする ◆ プレゼン項目は以下のとおり 1. 投資金
サラリーマンがセミリタイアをする前にやっておきたいこと - たぱぞうの米国株投資
サラリーマンがセミリタイアをする前にやっておきたいこと サラリーマンがセミリタイアをする前にやっておきたいことは、どのようなことがあるでしょうか。 まず、必須なのは資産運用です。平均的なサラリーマンの場合、これをやらないとセミリタイアは殆ど無理と言って良いでしょう。所帯持ちならば、まず無理です。自分だけでなく、家族の生活を養う必要があるからです。 逆に独身ならば貯蓄だけでも、セミリタイアできる可能性があります。あるいは、生まれついての資産家、例えば地主さんや経営者のご子息なども、その限りではないですね。 セミリタイア前の株式投資はすべての投資の基本になる いずれにしても、資産運用をして、お金がお金を稼ぐ状態を作り出すことが肝要と言えるでしょう。最も手軽で、参入障壁が小さいのが株式投資ということになります。この場合はインデックスなどのつみたても含みます。 株式は、知らない人からするとリスク商
億万長者に人気な国が一目で分かるマップ
世界各国の富裕層の流出と流入から、富裕層の移住先として人気な国が一目で分かるインフォグラフィックを、カナダのニュースメディアVisual Capitalistが公開しています。 Infographic: Mapping the Global Migration of Millionaires https://www.visualcapitalist.com/global-migration-of-millionaires/ Global Wealth Migration Review 2019 - AfrAsia Bank Mauritius https://www.afrasiabank.com/en/about/newsroom/global-wealth-migration-review-2019 以下の画像が富裕層の流出先として人気な国を示したマップです。ここでの富裕層とは、資産が
優秀で賢い投資家ほど株式市場で大損する理由 - サラリーマン投資家
2016 - 09 - 18 優秀で賢い投資家ほど株式市場で大損する理由 株式投資 株式投資とは買う、売るという２つの行為だけです。 この単純な行為にもかかわらず多くの投資家を魅了する不思議な世界です。そして多くの投資家は損をして市場から消えていきます、市場参加者の８割が負けていると言われるほどシビアな世界です。 金欲に駆られて行動し、自分の資産を吹き飛ばしてしまう危険といつも隣り合わせです。 株式投資は運の要素が強いと言われますが、しかしその一方で常に勝ち続ける投資家がいるのも事実です。 ウオーレン・バフェットは過去３７年間の運用で、ほぼすべての年のパフォーマンスはプラスです。平均運用は２２％です。投資元本を１９４９倍にしています。 儲けられるか儲けられないかを「運」という一言で片付けてしまうと、彼らの存在を否定することになります。 成功者と失敗者の違いはなんでしょうか？ 投資の世界で一
株式市場で儲けられる優秀な投資家にケチが多い理由 - サラリーマン投資家
2016 - 10 - 15 株式市場で儲けられる優秀な投資家にケチが多い理由 資産形成の方法 お金を稼ぐ能力が高い投資家はケチが多いという特徴があります。これは偶然ではなくちゃんとした根拠があります。 ウオーレンバフェットや日本の有名なデイトレーダーもケチで有名です。２００８年には２００億円を超える資産を株で稼ぎましたが、いつもカップラーメンばかり食べています。 ケチが多い理由は単純で株価の本当の適正価値を見極めて売買するため、自然と財布の紐がきつくなります。できるかぎり感情を排除して合理的に判断することで、大金を稼ぐことができるからです。 世界一の投資家の生活は質素 ２００億円稼ぐデイトレーダの生活も質素 サラリーマンは常に損をしている 適正価格を見極める能力 世界一の投資家の生活は質素 ウオーレン・バフェットは２０１６年に６０８億ドル（６兆円）で億万長ランキングで３位にランクインして
３０歳で末端プログラマーの年収は３１２万円、平均年収は４０８万円 - サラリーマン投資家
2016 - 11 - 13 ３０歳で末端プログラマーの年収は３１２万円、平均年収は４０８万円 プログラマー仕事と給料 パソコンができない人からみたら、ソフトウェアを開発するプログラマーの仕事をしていると聞くと、給料が高いと思われそうですが、実際にはそんなことはありません。 最近は人手不足で以前よりはマシになってきた印象はありますが、正直プログラマーの給料は安いです。 最近になってようやくサラリーマンの平均年収を超えました。 現在は賞与など含めて年収４４０万円程度です。 日本に帰ってきてから、最初の年は３３０万円だったし、つい２年前は３７０万円だけです。 物価の安い地方に住んでいるので割といい金額です、ほとんど定時で帰っているし、それほど不満はありません。 車がないと不便なところに住んでいますが、車を持っていないため、それなりに手元にお金が残ります。 来年は東京に移り非課税の手当がつくので
空室が増えているのにアパートがどんどん建築される理由 - 非天マザー by B-CHAN
相続の話 いまは不動産業界に身を置くB-CHANです、こんにちは。 いまの日本では賃貸アパートの建築がすごく多くて、空室率の上昇を招いています。 こちらの記事に書かれていますね。 toyokeizai.net で、そちらの記事に書かれていない部分をもうちょっと詳しく書いてみましょうか。 日本は国土が狭く人口が多い国ですよね。 つまり、アメリカのような国土の広い国とは違って、土地の価値がすごく高いんですよ。 土地が貴重な国なので、土地の無駄遣いをなるべくしないように法律が決められています。 そのひとつが税制。 大ざっぱに言えば、土地を何にも使っていない状態、つまり、空き地のままにしておくと税金がたくさんかかります。 逆に、建物を建てて有効に利用すれば、税金は安くなります。 それを念頭に置いてくださいね。 2015年に相続税に関する法律が変わりました。 それまでは、 5000万円 + 1000
うちの会社は大丈夫？経営者なら知っておくべき「貸借対照表」の読み方｜経理・財務｜経営ハッカー
法人が決算期になると作成する書類といえば「損益計算書」「貸借対照表」「キャッシュフロー計算書」です。 損益計算書は会社の収益がわかる書類、貸借対照表は会社の財務状況がわかる書類、キャッシュフロー計算書は会社のお金の流れや増減がわかる書類です。 今回はこれらの中から「貸借対照表」をクローズアップしてみたいと思います。 “決算書は正式には、財務諸表と言います。貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書が代表的なものです。” ＜引用元＞経営ハッカー：決算書は何のために作られ、どんな種類があるのか 貸借対照表とは 貸借対照表に記載されるのは「資産」「負債」「純資産」の3つで、バランスシートとも呼ばれています。 貸借対照表は、「資産の部」と「負債の部・純資産の部」の2つに分けて記載されていて、これらの2つの合計金額は同じになります。 表が完成すると会社の資産状況が明確になるので、会社の健康状態も
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２０代前半サラリーマン、１時間の時給は「１０８０円」 - サラリーマン投資家
平均的な３０歳のお金事情、平均年収４１２万円、平均貯金額１５０万円 - サラリーマン投資家
まとめ：生き残るための「財産保管計画」記事15選 | ライフハッカー・ジャパン
http://bukupe.com/summary/2021