一生賃貸派が増えてきた。マイホーム派はどうする?!
不動産デベロッパーで支店長として幅広く不動産売買業務全般を経験後、1999年、業界初の個人向け不動産コンサルティング会社『株式会社さくら事務所』を設立、現会長。 『中立な不動産コンサルタント』としてマイホーム購入・不動産投資など不動産購入ノウハウや、業界・政策への提言を行なう。 マイホームはこうして選びなさい これまで私たちのマイホーム選びは基本的に、交通や生活の「利便性」や地価といった、「価格」との兼ね合いを中心にしてきました。希望の立地条件を前提に、便利でかつ割安な物件を探すのが「賢いマイホーム選び」だと考えられてきたのです。 しかし、今回の東日本大震災では、大津波をはじめ地盤の液状化や斜面地でのがけ崩れで多くの住宅が被害を受け、土地の安全性がクローズアップされました。また、建物に被害はなくても上下水道など周辺のライフラインがダメージを受け、生活に深刻な影響が及ぶことも多くの人が認識し
史上最悪の大恐慌に向かいつつある世界経済 雇用と需要まで削るIT革命の怖さを知らぬリーダーたち | JBpress (ジェイビープレス)
とはいえ、相手は残念ながら奥様ではない。もちろん彼女でもない。犬？、違います。猫は飼っていません。実はお相手は、携帯電話機、アイフォーン（iPhone）なのである。 腕立て伏せをして床に置いたアイフォーンの画面に向かって、ちゅっとやるとアイフォーンが可愛らしく回数を数えてくれるのだ。 画面にはご丁寧に、腕を曲げて、伸ばして、息を吸って、吐いて、とリズムと息遣いが表示されている。そのリズムに合わせないと回数を数えてくれない。 腹筋も同じで、電話機を持って腹筋すると回数を数えてビート音で教えてくれる。10回ごとに音が変わって画面を見なくても回数が分かる。 設定した回数の運動が終わると、そのデータは記録されてグラフ表示され、また自動的にツイッターでつぶやいて他人（ライバル）にお知らせして競争心を煽る仕組み。 NTTドコモのiモードは携帯電話機でメールができるなど画期的なものだったが、スマートフォ
「不動産投資を始める前に読む本 ―お宝不動産を手に入れよう」を読んだメモ。: 成功するビジネス書評
「不動産投資を始める前に読む本 ―お宝不動産を手に入れよう」を読んだメモ。 不動産投資を始める前に読む本 ―お宝不動産を手に入れよう沢 孝史 筑摩書房 2005-03-27 売り上げランキング : 260148 Amazonで詳しく見る 前作の本が非常に評判が良かったそうで、その著者の二冊目の本だそうです。 穴のない、かつ、インカムゲインをもたらしてくれる中古不動産を「お宝不動産」と定義している。 ◆備忘録的メモ バブル崩壊でお宝物件が出現した。キャピタルゲインではなくインカムゲイン。10年後の評価額で70%を確保したい。建物は減価償却するが、土地は減価償却しない。地震保険と火災保険で守りを固める。 評価額の限度額かけておくと、ある程度補填できる。なぜ売主が手放すのか考える。また聞く。表面利回りに騙されないようにする。中古マンションの売り逃げ リフォーム時期手前で売り抜ける⇒これに注意しな
目の下のクマー！！:アルファルファモザイク
目の下のクマでお悩みの方、ここで情報交換しましょう。 ちなみに私は常に目の下にクッキリとしたクマがある状態で困っています。 いくら寝ても治りませんorz
ニートが京大で講演 「基本生きてればいいでしょ」 なかなか面白い事言ってるぞ：◆hyukkyyyが見る２ちゃんねる◆
twitterでこの記事についてつぶやく 1 ： アブラボウズ(関西地方) ：2010/06/06(日) 23:54:51.90 ID:Hm9RZPU5 ◆ニート・pha 「『働く』ことを考える」 基本生きてればいいでしょ ニートということで定職につかずにふらふらしているんですけれども、何でぼくがよばれたのかな、 とも思っているんですが、他の二人がちゃんとしたお話をしてくれるので僕はおまけのような、 箸休めのような感じでふらふらと話せばいいのかなという感じで来ました。 来てる中で新入生ってどれくらいいるんですか−6割７割くらい− じゃあ新入生に話せることもあんまりないですが聞いて下さい。 まずは自己紹介。２００３年総合人間学部（卒業）。 入学したのは１９９７年で２年間ぐらい休学したりしていたので６年間大学にいましたね。 卒業後はニート。そんな感じです。ニートと言っていますけど毎日ダラダ
若い人が本気で資産形成を図らなければならない理由 ：投資十八番
先日内閣府より公表された「高齢社会白書」に面白いデータが掲載されていました（資料的に面白いですが愉快な内容ではない）。 中位仮定値で将来の人口構成がどのようになっているかを予測したものです。 すでに日本の人口は減少してますが、本格的に人口が急降下していくのは2015〜2020年くらいからです。フリーフォールに乗ると、ゴンドラが頂上に達したら、落下前に一瞬だけ止まります。現在はそんな感じですね。 で、中位予測では今から45年後には3700万人減の8993万人程度になる見込みとなっています。年代別人口比率が変わらずに全体が減少するならまだいいのですが、問題は老人ばっかり増えて子どもや生産年齢人口が大幅に減ることです。 同白書に、高齢世代人口と生産年齢人口の比率の予測値を一覧にしたものがあったので引用します。 45年後の日本は、65歳以上の高齢者を1.3人の生産年齢層で支えていかなければな
1
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
処理を実行中です
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
MSN マネー
