マンション購入を検討している時に知っておきたい5つの注意点と対策＜確認シート付＞
あなぶきリアルエステート 喜多 博教宅地建物取引士・管理業務主任者・2級ファイナンシャル・プランニング技能士。マンション営業としての経験から、皆さまのお悩みにお応えします。 生涯の中で大きな買い物となるマンション購入。誰もが失敗や後悔をしないようによく考えて検討している事だと思います。しかしマンション購入は、ほとんどの方にとって初めての経験です。「実際何に注意してマンション購入を検討すればよいのか分からない」という不安を抱えたまま検討を進めていないでしょうか？ 不安を解消しないまま検討を進めた場合、「ああ、マンションを購入する前にきちんと確認しておけば良かった･･･。」と後悔してしまう人もいるのです。 マンション購入前に注意点を知り、対策を取っておくことでほとんどのトラブルは避ける事が出来ます。そこでマンション営業マンである私が、これまでのご案内の経験を元に、マンション購入における注意点と
暴落し始めましたね - バリュー投資に騙されるな！：楽天ブログ
2019.08.06 暴落し始めましたね (2) カテゴリ：カテゴリ未分類 長期的に、クソみたいに高く高く上昇し続けたアメリカ株。 その下落が始まったのか始まっていないのか、米中貿易戦争の一時的なあおりなのか、アメリカ株に引きずられた形で日本株も全面安。 暴落し始めたのか、それとも一時的なものなのか。 日本株はそれほど上昇しているわけではなかったんですが、アメリカが天井を打ったのなら素直に暴落するでしょうね。 僕の超主力のソフトバンクGも、かなり影響を受けるでしょう。 やれやれ。 ということで、ソフトバンクGを買い増ししました。 他にも暴落して魅力的な銘柄が散見されます。 PER3倍台、4倍台の銘柄なんか結構ありますね。 PBR0.3倍台の銘柄とか、配当利回り5％の銘柄とか、結構あります。 これは、落ちるナイフをつかむ絶好のチャンスですね。 もっともっともっともっと暴落してもらいたい。 待
年収600万円の人が住宅ローンを3000万円借りるとこうなる
年収600万円の人が住宅ローンを3000万円借りるとどうなるか徹底解説！ この記事では、年収が600万円の人が、3,000万円の物件を頭金なし（住宅ローンで3,000万円）で借りて大丈夫なのか？という点を解説しています。 誰が言い出したのかしりませんが、一般的に住宅ローンの借入額は年収の5倍～6倍以内にしておくとよいと言われています。 例えば、年収600万円の人が5倍借りるなら3,000万円になるので、年収600万円の人が住宅ローンを3,000万円借りるとどうなるのかを、「毎月の住宅ローン返済額」、「住宅ローン控除の金額」、「固定資産税」なども考慮した具体的な数字を使って解説したいと思います。 そんなことは良いから、さっさと年収600万円ぐらいの人におすすめの住宅ローン、特に金利が低くてサービスが充実している住宅ローンを知りたいという人は、こちらの住宅ローンをぜひ確認してみてください。 主
転勤族から見た「家を買うときの注意点」まとめ
僕は仕事がら転勤が多く、色んな家を渡り歩いた。 ２０年で４件ほど。 マンション1件、一戸建て3件。 こんな転勤人生で、 ・住んでみたら不便だったこと ・意外と無駄だった物 ・もう住みたくない場所 ・ご近所被害 などなど。 多くを経験した。 丁度、仕事がひと段落付いたこともあり、その経験を吐き出してみたくなった。 マイホームを買いたい方の参考になれば。 ■僕の家族スペック 僕(50代)、 嫁(50代)、 子供3人(昨年、無事全員成人) (20年ほど前の伊豆旅行の写真。三男はお腹の中。この頃からずっと転勤ばかり。子供や妻には苦労をかけてしまった) 無駄だったもの(屋外編) ウッドデッキ 憧れの庭付きウッドデッキ。 でも近所から丸見えで、意外とくつろげなかった。 子供が大きくなってからは全く利用しなかった。 縁側くらいが丁度いい。 備え付けのBBQコンロ 憧れだったBBQパーティ。 でも庭で煙は
「賃貸」VS「持ち家」のくだらない論争はそろそろやめにしよう | 文春オンライン
賃貸住宅に住んで家賃を払い続けるくらいならば、同じくらいのお金を払って住宅を「所有」したほうが良い。いつのころからこんな議論が日本人の間で交わされるようになったのだろうか。 戦前は都市部の人間はほとんどが借家暮らしだった 戦後、日本は高度成長の波に乗って経済大国への道をひた走ることになるが、躍進を支えたのが地方から東京、大阪、名古屋の三大都市圏に流入してきた大量の若者だった。地方出身の彼ら彼女らは、都市部の学校を出て就職し、家庭を築き、そのまま親が住む地方に戻ることがなかった。彼らが都市部で家を持とうとしたのは、地方では「家を持つことがあたりまえだった」からである。実は戦前は、都市部の人間はほとんどが借家暮らしで、家を持つという発想はそもそも希薄だったのだ。 つまり、地方の常識が、東京などの大都市での持家の需要を大幅に高めたのである。 一つのエリアに大量の人々が押し寄せて家を求めたことから
年収600万円サラリーマンが住宅ローン3000万円借りると、こうなる - RepoLog│レポログ
年収600万円のサラリーマンが住宅ローン3000万円を借りると、どのような暮らしになるのか。 ここでは上記の疑問に対し、年収600万円のサラリーマンとして、住宅ローンを3000万円程度借り、子供を育てているわが家のリアルでガチな暮らしぶりを徹底的に分析し、年収600万円の暮らしとはどういった生活レベルなのかについて分析しています。 年収600万円の「リアル」な暮らしぶり 様々な年収を想定した解説がネット上には溢れていますが、ここでは私のリアルな生活実態をもとにした、実際に年収600万円で住宅ローンを3000万円程度組んだ生活をしているからこそ分かる・感じる真実をお伝えできればと思いました。 以下で紹介する年収600万円の暮らしぶりレポートの価値は、リアルでガチであること！それに尽きると思っています。 税金や住宅ローン、家計簿などただ巷に溢れる情報をツギハギしただけの記事には無い、まさに今、
意外と知らない、カビを防止するためにできる9つのこと。 – 筆子ジャーナル
真の意味で汚部屋を改善するシリーズ。今回はカビ対策をお伝えします。ふだんカビについて気にしていない人も多いかもしれませんが、対策を怠ると、お風呂場などに黒カビがたくさん出現します。 カビは健康によくない 自然界において、カビは、落ち葉などに繁殖し、細胞を分解して土壌を豊かにしています。 しかし、家の中のいろいろなものにカビが繁殖すると、健康によくありません。見た目もよくありませんが。 カビに弱い体質の人だと、アレルギー症状を起こします。咳が出たり、鼻水が出たり、目が赤くなったり、湿疹が出たりといった症状です。 とくに ●小さな子供 ●持病があって免疫力が落ちている人 ●高齢者 はリスクが高いです。 梅雨になると、気分がうつうつとする人が多いです。意外とカビのせいで、頭痛がしているのかもしれません。アレルギー症状がでなくても、カビ臭いのは嫌なものです。 カビが繁殖する条件は 1.（カビにとっ
厳選30事例！おしゃれで使いやすいリビングレイアウトのポイント－リフォームするなら【リフォームガイド】
リビングに置くインテリアやレイアウトについて悩むことはありませんか？リビングは家族が長い時間を一緒に過ごす場所だけに、家具の配置にもこだわりたいところ。 ここでは縦長や横長等の様々なタイプのリビングの実例を見ていきながら、素敵なリビングのコーディネートのお手伝いを致します。 1.リビングのレイアウト基本の考え方（縦長リビングと横長リビングのポイント） 出典：https://www.artreform.com/example/846/｜https://www.artreform.com/example/839/ リビングやダイニングのレイアウトを考える際に、ご自宅が縦長か横長かを意識しながら考え始めるとよいでしょう。それぞれの形の特徴とメリットとデメリットをまずはご説明いたします。 1-1.縦長リビングの特徴とメリット・デメリット 窓際やバルコニーにリビングと洋室等が面していて、その奥にキッ
家を建てたので得られた知見を共有します
5月末に家を建てて半年ほど住んで得られた知見を共有します。 家を建てた理由 子どもが生まれた 最初は賃貸で引っ越そうとしてた 子育てには車が必要だから 西松屋（車でしか行けないような所にしかない）に行きたかった おむつやミルク缶やベビーカーは車じゃないと運べない 駐車場の安い郊外に引っ越して車買おうとしてた（当時住んでた所は駐車場代高かった） 結局引越費用高くてやめた（40万くらいした） 中古マンションでも探すことにした 中古マンション探すけど良いのは高かった 中古なのに新築分譲時より高いのとかある それなら新築マンションでよいのでは、と思った しかし新築マンションは業者が好きになれなかった 偉そう 息がくさい すぐローンの審査申し込ませようとする 考える時間を与えずハンコ押させようとする 買いたいタイミングでよい物件が出回ってなかった マンションは管理費や修繕積立金、駐車場代が重荷になり
神奈川県から都市型郊外文化が溶けてゆく - ボン兄タイムス
2014-11-14 神奈川県から都市型郊外文化が溶けてゆく 神奈川県が失いつつある「当たり前」 1970年代以降、ベッドタウンとして発展を遂げた神奈川県には独自の「都市型郊外文化」があった。 これは本来画期的なことだったのではないか。 たとえば住まいの場合、東京の下町の長屋暮らしには庭がない。地方の運命共同体は家も庭も広いものの地縁社会が強固でプライバシーがない。でも神奈川県の郊外住宅では、田舎ほど大きくないにせよ庭付き一戸建てが基本で、相互監視社会もない。マンションは最新鋭で、下町の長屋よりも壁が分厚く、居住者専用の公園が敷地内にあったりして生活のクオリティも高い。 周囲は同じような閑静な住宅街がひたすら広がっており、田舎のように寂しくなく、都会のようにやかましいわけではない。 買い物環境も同様だ。 自転車や路線バスで数十分ばかしで鉄道の最寄り駅まで向かえば、ヨーカドーや長崎屋があり、
サービス終了のお知らせ - NAVER まとめ
サービス終了のお知らせ NAVERまとめは2020年9月30日をもちましてサービス終了いたしました。 約11年間、NAVERまとめをご利用・ご愛顧いただき誠にありがとうございました。
「知恵ノート」は終了いたしました - Yahoo!知恵袋
平素よりYahoo!知恵袋をご利用いただきありがとうございます。 2017年11月30日をもちまして、「知恵ノート」機能の提供を終了いたしました。 これまでご利用いただきました皆様にはご迷惑をおかけすることとなり、誠に申し訳ございません。 長年のご愛顧、心よりお礼申しあげます。 引き続き、Yahoo!知恵袋の「Q&A」機能をご利用ください。 Yahoo!知恵袋トップ 知恵ノートサービス終了のお知らせ プライバシー - 利用規約 - メディアステートメント - ガイドライン - ご意見・ご要望 - ヘルプ・お問い合わせ JASRAC許諾番号：9008249113Y38200 Copyright (C) 2018 Yahoo Japan Corporation. All Rights Reserved.
【画像あり】貨物用コンテナを組み合わせた３階建ての仮設住宅が完成。ﾚｵﾊﾟより高い完成度 : 暇人＼(^o^)／速報 - ライブドアブログ
【画像あり】貨物用コンテナを組み合わせた３階建ての仮設住宅が完成。ﾚｵﾊﾟより高い完成度 Tweet 1：名無しさん＠涙目です。(中国地方)：2011/11/06(日) 14:36:20.79 ID:Jf27XRLp0 宮城県女川町で６日、県内最後となる仮設住宅への入居が始まった。リアス式海岸が続き、平らな土地が少ないことから、同住宅としては日本初の３階建て。 貨物用コンテナを組み合わせたもので、計１４４世帯、３５６人が避難所や親戚宅から生活の拠点を移す。 同町女川浜の総合運動公園野球場には既に、コンテナ製２階建て仮設住宅が完成し、４５世帯が入居済み。 ３階建てと合わせると全部で９棟に計１８９世帯、４６４人が暮らすことになる。 震災以降、避難所などを転々としてきたという阿部敏子さん（５４）は、最後の抽選で３階の部屋に当選。 「仮設の３階は耐震性などに不安があったが、入居してみると造りも頑丈
一生賃貸派が増えてきた。マイホーム派はどうする?!
不動産デベロッパーで支店長として幅広く不動産売買業務全般を経験後、1999年、業界初の個人向け不動産コンサルティング会社『株式会社さくら事務所』を設立、現会長。 『中立な不動産コンサルタント』としてマイホーム購入・不動産投資など不動産購入ノウハウや、業界・政策への提言を行なう。 マイホームはこうして選びなさい これまで私たちのマイホーム選びは基本的に、交通や生活の「利便性」や地価といった、「価格」との兼ね合いを中心にしてきました。希望の立地条件を前提に、便利でかつ割安な物件を探すのが「賢いマイホーム選び」だと考えられてきたのです。 しかし、今回の東日本大震災では、大津波をはじめ地盤の液状化や斜面地でのがけ崩れで多くの住宅が被害を受け、土地の安全性がクローズアップされました。また、建物に被害はなくても上下水道など周辺のライフラインがダメージを受け、生活に深刻な影響が及ぶことも多くの人が認識し
100年もつ「お宝物件」を見極める8つのポイント
不動産デベロッパーで支店長として幅広く不動産売買業務全般を経験後、1999年、業界初の個人向け不動産コンサルティング会社『株式会社さくら事務所』を設立、現会長。 『中立な不動産コンサルタント』としてマイホーム購入・不動産投資など不動産購入ノウハウや、業界・政策への提言を行なう。 マイホームはこうして選びなさい これまで私たちのマイホーム選びは基本的に、交通や生活の「利便性」や地価といった、「価格」との兼ね合いを中心にしてきました。希望の立地条件を前提に、便利でかつ割安な物件を探すのが「賢いマイホーム選び」だと考えられてきたのです。 しかし、今回の東日本大震災では、大津波をはじめ地盤の液状化や斜面地でのがけ崩れで多くの住宅が被害を受け、土地の安全性がクローズアップされました。また、建物に被害はなくても上下水道など周辺のライフラインがダメージを受け、生活に深刻な影響が及ぶことも多くの人が認識し
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