2010年12月、直近及び2011年の不動産市況見通し（実需編） - Japan Far East Real Estate
「マンション、土地、戸建て」のマーケット市況 最近の市況として（国土交通省の地価動向調査の結果を受けて）「土地価格が底をうったのではないか」という報道がチラホラ見受けられます。 また、弊社にコンサルティングや不動産調査の依頼に来られるお客様からも 「ここ1年程物件を見ていて、東京の都心の不動産は少し値上がりしてきたのではないでしょうか？」という感想をもっている方が多いようです。それ故購入を焦っている方も出てきました。 更に、実際に供給サイドのデベロッパーの方とお話ししても、 「開発用地を入札によって（また）高値で買う会社があり、弊社（超大手企業）は全く買えず、ほぼ静観している」 という状況があるようです。 一方、現在売り出しの新築マンションや戸建て、又は戸建て用地の売れ行きは好調なのは間違いありません。 しかし、来年以降も続くのか？これには業界でも意見が分かれています。 私の知り合いの某デ
「めやす賃料」アンケートをしました - 不動産屋のラノベ読み
日本賃貸住宅管理協会（日管協）の「めやす賃料」表示制度が10月5日からスタートします。 「めやす賃料」とは、礼金だの更新料だの、賃貸契約は地方によって色々あるので、それを月々の支払いにならして比較しやすくする制度です。 具体的に言うと、礼金がある場合はそれを48ヶ月で割って賃料に加えてめやすにする、というものです。 ↓くわしくはこちら http://www.jpm.jp/sta/sta_02.html で。 これが実現すると、たとえば、 賃料69,000円 管理費3,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 更新料1ヶ月（2年） 賃料70,000円 管理費3,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 更新料なし のような、どっちがオトクか一目で分からないような契約条件も 賃料69,000円（めやす賃料74,875円） 管理費3,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 更新料1ヶ月（2年） 賃料70,000円（め
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