大迷惑…高級マンションのバルコニーに「サンルーム」作った住民vs管理組合の激烈バトル（祖堅 千鶴子） @gendai_biz
私はマンション管理士の仕事をしています。マンションの維持・管理などについて、管理組合の理事会に様々な助言をおこなっています。以下は、そんななかで目にした「マンションのトラブル」を、プライバシーに配慮し、アレンジしたうえでご紹介するものです。 屋上で目にしたもの 5年ほど前の出来事です。"それ"を見つけたのは、建物の点検でマンション内を巡回しているときでした。屋上に雑草などが生えていないかを確認するため、屋上に上がりました。 高台に立地する高級マンションです。海を眺めてから、ふと足元を見ると、ガラスの屋根が目に入りました。 ありえない、階下はルーフバルコニー（階下の部屋の屋根上に設置されるバルコニー）のはずです。 屋上の淵に沿って、下を見ながら移動すると全貌が見えました。 そこには、四方がガラス張りの3畳はある部屋が見えました。屋根には可動式のシェード。窓はサッシ枠がはまり、引き戸になってい
これであなたも社畜の鏡！？新宿駅発、1番遅くまで働ける路線はどこだ！ | SINGLE HACK
以前、「働きマン必見！渋谷駅発、一番遅くまで働いて帰れる路線はどこだ！」という記事を書きましたが、新宿駅も高層ビルやオフィスがひしめくバトルグラウンドの1つ。そこで、今回は新宿駅発で一番遅くまで働ける路線を徹底調査！ モデル依頼人は最近上京し、新宿で働き始めたばかりのAさん。土地勘もないので、住むエリアを決めかねて今は友人宅を転々としていますが、上京したばかりということでお金が無く、新宿に住むという選択肢はとれません。また、補助輪無しで自転車に乗れないという設定のため、自転車は使えないという少々わがままなAさんのために、我々は家賃70,000円以下で新宿駅から最も遅く帰れる駅を探すことにしました。 渋谷駅の記事同様、新宿駅発の最も終電が遅い路線のほか、新宿行の終電で最も遅い路線もご紹介していきますよ。各駅の平均家賃相場は、「キャッシュバック賃貸の平均家賃相場」を参考にしています。また、乗り
家賃２万３千円、ワケあり、オバケ付き！ 大手スーモ掲載「事故物件」がヤバすぎる
事故物件とは、前の居住者が自殺するなどした「いわくつき」不動産のことだ。なかなか借り手・買い手が付かないので、業者としてはあまりおおっぴらにしたがらない。 ところが不動産情報サイト「スーモ（SUUMO）」に、やけに「開き直った」事故物件が掲載され、人々を驚愕させている。 しかも文章を読む限りでは、どうやらこの部屋「出る」らしい。 ■「一人暮らしなのに一人暮らしではないような…」 問題の物件は、千葉県浦安市のアパートだ。築30年と少々古いが、1Kで約20平米、バストイレあり、立地も上々、それでいて賃料がなんと2万3000円。本来の家賃は4万6000円とのことで、まさに破格と言っていい。 もちろん安いのには理由がある。「事故物件」だからだ。しかし、業者によるその説明が、なぜかやたら軽い。まずのっけから、「事故物件♪ 人気の事故物件♪初期費用が少額♪TDL近い♪バストイレ付き♪」と、「
【画像】隣の外国籍住人が踊り場でバーベキュー始めやがったwwwwwww - 勝つる2chまとめブログ
1 ：名無しVIPPER 2012/05/05(土) 22:01:58.02 ID:jr5hYnR60 ここ三階なんだけど…通報した方がいい？ 2 ：名無しVIPPER 2012/05/05(土) 22:02:32.52 ID:2wVkWPV60 うp 6 ：名無しVIPPER 2012/05/05(土) 22:03:02.12 ID:jr5hYnR60 9 ：名無しVIPPER 2012/05/05(土) 22:03:52.02 ID:fBnvYK5vi >>6 割とワロタww 188 ：名無しVIPPER 2012/05/05(土) 22:41:23.40 ID:aZgvRb9H0 >>6 なにこれ面白すぎるだろｗ 7 ：名無しVIPPER 2012/05/05(土) 22:03:18.89 ID:VS+tr+8Q0 混ぜてもらえよ 俺はそれで帰国しても週一回は連絡取り合う程度の仲に
不動産屋がようやく折れてきたが俺も折れそうな件について - 関内関外日記
承前：不動産屋がなりふり構わず敷金を返そうとしない件について - 関内関外日記（跡地） ※前にも書いたとおり自分は弁護士でも不動産業界の人間でもないので、書いてることが参考になるとは思えないし、参考にしてお前が不利益をこうむっても知った話ではないです。だいたい、これが実話かどうかすらわからないし、俺が犬である可能性も考慮するべきだ。 前回アップした下書きをいくらか手直しし、翌日プリントアウトしたものを会社の人間に見てもらった。結果、「筋は通っているように見えるし、おもしろそうだから送ってみれば」という意見であった。やはり他人の揉め事はおもしろいものらしい。 ただ、条件面についてもいくらか意見をもらい、いくらか変更点を加えることにした。昼休みにガイドラインからの引用の挿入やIllustratorでのそれらしい装飾を施した上で、ガイドライン該当箇所を別添資料として付け足し、速攻でFAX。内容証
家を借りたい、引っ越したい人のための賃貸物件探しチェックリスト
この記事には広告を含む場合があります。 記事内で紹介する商品を購入することで、当サイトに売り上げの一部が還元されることがあります。 東京から福岡に移住することを決めた私。 引越し先の賃貸物件を探し、先日やっと決まりました。 家を探すときには、当然ながら間取りや立地、家賃など自分の納得のいく家を見つけたいもの。 とはいえ、結局妥協せざるを得なかったり、住んでみたら「こんなはずじゃなかった。。。」という場合もあるでしょう。 今回は、そんな妥協や不満が少しでも無くなるよう、私が賃貸物件を探す際にチェックしたポイントをリストにしてみました。 あと1ヶ月半で年も変わりますし、新年度ももうすぐやってきます。そんな折に新生活を始める方の家選びの参考になれば。 家探しチェックリストそれでは早速いってみましょう！ 【部屋編】 バス・トイレは別か、ユニットバスか？ 階数はどうか？ →防犯、見晴らし、湿気といっ
優良物件を探すコツ全部！賃貸物件を借りるために知っておきたい最低限の7つのルール。 : まめストリート・ジャーナル 〜無料で情報が買える唯一の新聞〜
2011年10月03日22:27 by tkfire85 優良物件を探すコツ全部！賃貸物件を借りるために知っておきたい最低限の7つのルール。 カテゴリ管理人 雑談 tkfire85 家を借りたくなったらposted with amazlet at 11.10.03長谷川 高 WAVE出版 売り上げランキング: 17435 Amazon.co.jp で詳細を見る ↓最新記事はこちらからご覧いただけます。 Blogで本を紹介しちゃいます。・もう不動産業者に騙されないぞ！家を買う前に知っておきたい最低限の7つのルール。 ・下町ロケット 90点(100点満点難中) ・伊藤Pのモヤモヤ仕事術 85点(100点満点中)先日、紹介した｢家を買いたくなったら｣の続編に当たるのが本書｢家を借りたくなったら｣です。前回はマイホーム目線で物件の見方や調査方法などを紹介しましたが、今回は賃貸編です。賃貸はニーズや
賃貸マンション退去時の査定で２４万円とか言われたｗｗｗｗｗｗｗ
1 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/09/04(日) 03:34:34.67 ID:mO8pxskD0 ５年弱住んだ33㎡の部屋なんだけど立ち会いせずに査定してもらったら ・ヤニで汚れたクロスの張替え２１万 ・鍵交換３万（１度鍵を無くしてる） ・あとは異常ありません だってよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 2 名前： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】 ：2011/09/04(日) 03:35:52.61 ID:MyEjogTP0 タバコ吸ってるお前が悪い 以上 3 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/09/04(日) 03:36:50.50 ID:z4nP62xq0 礼金は払ってんだろ？ >>3 払ってる、家賃の２ヶ月分。敷金も２ヶ月分。 4 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/09/04(日)
持家と分譲と賃貸ではどれが一番お得なのか検証してみた おもいっきり濁点
1：名無し募集中。。。：2011/05/02(月) 19:22:09.24 ID:0 都内新築持家で５０００万程度 http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/1083160005517/ 都内新築分譲マンションで４０００万程度 http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/1145980000008/ 都内賃貸で月１６万 http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1114820010508/tk=3/bsg=1/route=1/ 築３０年の持家を売りに出すと１０００万程度 ５０００万ー１０００万＝４０００万 築３０年の分譲マンションを売りに出すと５００万程度 ４０００万ー
大家目線で教える賃貸マンションの賢い探し方 - ゆきらん
貸す側の目線から、賃貸マンションの掘り出し物件発掘のノウハウをつらつらっと書きたいと思います。 その前にこれだけは言っておきます。素人でも掘り出し物件は間違いなく手に入ります!!それだけは覚えておいて下さい。 基本的には、物件を購入する知識を応用していますので、「良い物件を探す」をテーマに書いています。 探す方法 1. 大手のウェブサイトで探さない。 2. どうしてもネットで探したい人はUR賃貸で探すこと。 3. 一番いいのは大家さんが独自のサイトで募集している物件。 4. 今回紹介する誰でもできる方法は、探してる周辺の不動産屋さんに直接行き発掘すること。 ネットで探さない!!ダメ、絶対。 ネットで掲載されている物件は残りものです。ババは掴まされるだけです。なぜなら、ネットに記載する前に良い物件というのは、業者さんがお得意さんに直接紹介するからです。たま～に、こぼれてネットに掲載される事は
知らないと損する賃貸マンションの探し方 :: Stocker.jp / diary
来年１月末で今住んでいる賃貸マンションの更新月なので、この機会に渋谷の近くに引っ越そうと思い、物件探しを４日間集中してやったところ、なんと 下北沢駅の近くで鉄筋コンクリートの広めのワンルームが共益費込みで月８万、初期費用は敷金礼金仲介手数料など込みで実質 ８万（家賃無料期間1ヶ月付き）というかなり破格な物件を見つけることができました。 この記事では、私が物件探しの際に気をつけたことを12のポイントとしてまとめています。 皆様の物件探しのお役に立てれば幸いです。 Photo by (c)Tomo.Yun 日本全国、賃貸の相場が最も下がるのは11月 都内だけでなく、以前熊本で物件探しをしたときも11月は安かったのでこれは間違いないと思います。 なぜ１１月かというと、２月や３月は家を探している方が多いので、必然的に相場が上がりますが、逆に３月まで期間が開いていて、引越する方が少ない時期は相場が下
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した：アルファルファモザイク
いざ暮らし始めてみると、ここが不便だった、 見学の際は気づかなかった・・ここをしっかりチェックしとけばよかった！ そんな点語り合いましょう。 不満があるからってまたすぐ引っ越すのはお金も手間も精神疲労もかかるので大変なので 次は慎重に選びたい。 【例】いざ住んでみたらＤＱＮいっぱい！ 家賃は安くないのになぜだ？ そうだ、今思えば物件見学の際に、ガムの吐き捨てたあとや 駐車場にゴミが散らかってるのが気になったっけ・・・ あのサインを見逃すんじゃなかった。 774号室の住人さん :2010/06/13(日) 14:26:18 ID:you+G7Sv 家がめっちゃ傾いてた。 つーか、それは契約時に分かってたが、家賃に釣られて入居したが、「最近増々傾いてる奇ガス」明日せんべいかも知れないwww。 5 774号室の住人さん :2010/06/13(日) 14:39:44 I
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「事故物件」に住んでる人のお話:ニュー速VIPブログ(`･ω･´)
東京で1人暮らししてる人。どこに住むのが良いんだ？ : VIPPERな俺
VIPPERな俺 : 【賃貸】1人暮らしする時の部屋探しのコツ