「持ち家」派は「食べかけのカレー」の価値をもっとアピールした方がいい - 不動産屋のラノベ読み
毎度おなじみ、「賃貸vs持ち家」論争です。 今回のネタ元はこちら。 www.mag2.com 筆者の主張は以下の3つです。 貸家は大家が利益を取るのだから、買ったほうが得。 所有していると安心。 持ち家は資産形成に有利。 貸家は大家が利益を取るのだから、買ったほうが得？ またそもそも家賃というのは、家を買うよりも割高に設定されています。家賃というのは、次の数式で算出されます。 家の購入費＋諸経費＋大家の利益＝家賃 一方、家を買った場合、必要とされるお金は次の通りです。 家の購入費＋諸経費 つまり、大家の利益の分だけ、家を買った方が得なのです。家賃を払っているということは、大家の利益をもずっと払っているという事なのです。 よく耳にする理論ですね。 でも、残念ながら、世の中には「業者がやると利益を生むからといって、自分でやった方が得とはならない」ことはたくさんあります。 理屈どおりであれば、以
33歳で貯金5000万円の男性、会社辞め念願の無職生活へ…ネットで話題に : 痛いニュース(ﾉ∀`)
33歳で貯金5000万円の男性、会社辞め念願の無職生活へ…ネットで話題に 1 名前： タンポポ(関西地方)：2009/08/11(火) 19:41:15.90 ID:HHGH3a/s ?PLT 32歳で貯金５０００万円の男性、会社辞め念願の無職生活へ 無職生活開始〜 by ぬこ http://（URL省略） 15歳からバイト・バイト・バイトの生活を始め、 みんなが遊んでいるときもひたすら貯金！貯金！貯金！ 18年間がんばりました。そして、33歳の時に貯金が5000万円突破しました！ 念願の無職生活開始です。 2009年08月07日 花火！ 毎日毎日めちゃくちゃ楽しい。 http://（URL省略） 3 名前：ぬこ ◆ZGyEu7mBgw [] 投稿日：2009/07/27(月) 07:52:56 ID:ltyTPELz 性別 男 （彼女イナイ暦４ヶ月、独身） 貯金 ５０００万ちょっときりま
サブプライムローンの根本的な問題は「返済能力の低さ」ではなく「頭金ゼロ」 - *minx* [macska dot org in exile]
日本語の経済解説記事やブログ記事なんかをちょっと読んでたんだけど、「サブプライムローンって、どうしていくらなんでもローンの支払いもできないような奴に貸すのよ！？」という疑問を持っている人が多いような気がしたので、分かりやすく解説しておく。そんなのいらんよという人は読まないで結構。 住宅購入のためのサブプライムローンというと、「収入の少ない人に貸し付けるため返済不能に陥る危険が高く、その分利子が高い」というところまでは分かると思うけれど、「収入が少なく返済不能に陥りやすい」という部分よりも、「預貯金が少なく頭金が払えない」というポイントの方が重要。いくらサブプライムローンだって、基本は返済できることを前提に貸し出すわけで、本当に収入が全然足りていない人に貸したりはしない。 米国でも伝統的に頭金は二割が基準だったわけだけれど、金融機関がまとまった頭金を必須とすることには理由がある。どんなに収入
![サブプライムローンの根本的な問題は「返済能力の低さ」ではなく「頭金ゼロ」 - *minx* [macska dot org in exile]](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/3113472dbac7b50985373ee39634b0ffb6c856a6/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fogimage.blog.st-hatena.com%2F17680117127031685996%2F17680117127031697641%2F1555341837)
『バブルへの迷走』 ポール・クルーグマン 住宅ローンの破裂は大惨事以外の何ものでもない - 株式日記と経済展望
『バブルへの迷走』 ポール・クルーグマン ２１世紀最初の１０年に 発生した「革新的」住宅ローンの破裂は大惨事以外の何ものでもない 2007年12月2３日 日曜日 PAUL KRUGMAN ◆Blindly Into the Bubble ◆バブルへの迷走 ポール・クルーグマン １９４５年、日本降伏を告げる「玉音放送」において、裕仁天皇 は自らの決定を次のような有名な言葉で表した。「戦局必スシモ好転セス世界ノ大勢亦我ニ利アラス。」今週、連邦準備理事会ベン・バーナンキ議長が住宅ローン業界の規制を若干強化するという遅すぎる決定をした。この決定 自体、馬が逃げ出してしまった後に馬小屋の鍵をかけるようなものだったわけだが、その際の釈明も、この裕仁天皇の表現に通じるものがある。 いわく、「市場の規律が乱れが散見され、慎重な融資手続きを取ろうとする動機付けに欠ける場面もあった」。ずいぶんと控えめな表現で
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