軽量鉄骨の住まいの特徴やメリット・デメリットは？ 重量鉄骨とはどこが違うの？ - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
住宅はその構造によって「木造」や「RC造」などがありますが、「軽量鉄骨造」も代表的な構造の一つです。鉄骨を使った構造には、ほかに「重量鉄骨造」というものもありますが、一体どこが違うのでしょうか？ 軽量鉄骨造のメリット・デメリットとあわせて、設計工房の一級建築士である久保宗一さんに話を聞きました。 鉄骨造とは？ 鉄骨造の種類 木造との比較 RC造との比較 軽量鉄骨造の特徴、メリット・デメリットは？ 特徴 メリット デメリット 重量鉄骨造の特徴、メリット・デメリットは？ 特徴 メリット デメリット 軽量鉄骨造住宅の実例を紹介！ 【実例1】外に閉じ、中は開放的な鉄骨らしさあふれる住宅 【実例2】7.4坪の狭小地に建つ3階建て軽量鉄骨住宅 【実例3】クリーム色の外壁が特徴的な軽量鉄骨3階建て 軽量鉄骨造で理想の住まいを建てた先輩たちの事例を紹介！ 耐震性にこだわり鉄骨造を選んだシンプルな真四角の家
賃貸マンションに入れてはいけない客
相続で成り行き上賃貸マンションの大家になり10年が経った。約100部屋を自主管理している。年は50代。場所は関東のどこか、とだけ。 この仕事クッソつらい。 家賃が振り込まれてくるのを待つだけのカンタンな仕事じゃないのかよ。 この10年で失敗しまくってきた。そしてこの仕事のコツは「入居させてはいけない客」を入居審査で落とすことに尽きると痛感した。 一度入居させてしまったら追い出すのは基本的には不可能。 これから絶対に入れてはいけない客を書いていく。これから賃貸マンションの大家でもやろうとしてる酔狂な人がいたら参考にしてくれ。 ●タトゥー入れてる奴 経験上、100％ハズレ。 性別、職種は問わない。仮にそいつが公務員だったとしてもタトゥーが入ってるってわかったら入居審査で落とせ。家賃滞納、騒音、ゴミを分別しない、勝手なところに車を停める等、やって欲しくないことを全部やる。 客付けの不動産屋から「
マツコ、疲れた３０代が住むべき街に言及「本当に安住の地を求めているんだったら、尾久、上中里」 : スポーツ報知
タレント・マツコ・デラックスが８日放送のＴＯＫＹＯ ＭＸ「５時に夢中！」（月～金曜・午後５時）に出演。安らぎを求める３０代が住むべき都内の街を明かした。 この日の番組では、「おしゃれに疲れた３０代が住むべき街」として、東京の荻窪、本郷、三鷹、池上の４つの街をあげた記事を紹介。この件について聞かれたマツコはいきなり「全否定ですね」とバッサリ。 「まず荻窪。全然、息抜けないわよ。中央線沿線に住んでいるプライドみたいな。田園都市線みたいなプライドじゃなくて、田園都市線を避けて生きる私、俺みたいな、そういうプライドがあるんですよ。中央線沿線って。それって一駅ずれたからって消えない。あのオレンジの電車に乗った途端、それが出るわけよ。それは疲れる」とまずコメント。 「本郷なんて駅出ると、東大生が歩いてるのよ。もう、敗北感しか感じないわよ。でも、その東大生すら幸せになれるか分からない未来ね。もう息が抜け
ホテル業界最強！？アパがコロナでも黒字をキープできる4つの理由 その強さの秘密とは？ | MONEY TIMES
ホテル業界の利益率は5〜10％程度といわれている。そのような薄利で売上高が30％以上も落ちると、通常は固定費の負担に耐えきれず赤字に転落する。では、なぜアパグループは黒字をキープできたのだろうか。 アパホテルと他のホテルチェーンは何が違っていたのか？ アパホテルがコロナ禍でも黒字を維持できた主な理由は、以下の4つだ。 自社で予約サイトを運営 アパホテルは自社で予約サイトを開発し、ホテル予約サイトやホテル比較サイト経由の予約が極力少なくなるようにしている。そうすることで、予約サイトや比較サイトに支払う手数料を抑えられるからだ。手数料は10〜18％程度で、利益率に大きな影響を及ぼす。 格安キャンペーンに成功 ホテルの部屋は、誰かが泊まってはじめて売上が立つ。その視点で、アパホテルは1泊2,500円で宿泊できる「コロナに負けるなキャンペーン」や、創業50年に合わせて3,900円で宿泊できるプラン
イトーヨーカ堂の閉店が止まらない深刻な理由。イオンと明暗を分けたものは | 日刊SPA!
2021年5月9日、北海道旭川市ーー。地元の生活を支えてきたイトーヨーカ堂旭川店が40年の歴史に幕を閉じました。閉店時の店長によるお別れの挨拶には、詰めかけた約200人の市民が拍手で見送り、涙を流した人もいたという報道もあります。 さらに同年2月28日。人口35万人を誇る福島県いわき市。街の中心部、平地区のシンボル的存在だったイトーヨーカ堂平店が閉店しました。 こちらも1971年に建てられた施設が施設老朽化し、東日本大震災時の損傷などもあり、「地域のお客様のニーズに対応できなくなった」ことを理由に50年以上の歴史に幕を閉じています。 実はいま、あなたがかつて育った地元でもイトーヨーカ堂の閉店が相次いでいるのです。 少しだけ例を挙げるとしても、これだけの店舗が閉店しています。 2019年1月20日 釧路店（北海道） 2019年2月17日 古河店（茨城県） 2019年2月17日 東大阪店（大阪
｢売れないマンション｣にありがちな7つのNG
山本貴さん（58歳、仮名）は、結婚と同時に購入した築32年のファミリータイプのマンションにお住まいです。子どもが独立したため、都心への住み替えを検討しており、当時4800万円で買った新築マンションの現在の査定額を不動産会社に尋ねたところ、1800万～2000万円程度だと言われ、がっかりしてしまいました。 長年、マンション住まいをしているご家庭のお子さんが成長して独立した後など、ライフスタイルの変化によって、夫婦2人で住むのに十分な広さの物件に住み替えを考えたとします。 しかし、市場では売れると想定されるマンションの査定額を住宅ローン残債が上回っていたり、売りたくてもなかなか買い手がつかなかったりなど、売りたいのに売れず、現金化できずに負債となっている「負動産」マンションは全国にあふれています。 一般的にプレミアムがつくようなヴィンテージマンションを除いては、築年数が経つほど物件の価格は下が
葛飾・足立・江戸川区はブランド化されずにひっそり残った「等身大の解放区」だ【連載】東京下町ベースキャンプ（1） | アーバンライフ東京
葛飾・足立・江戸川区はブランド化されずにひっそり残った「等身大の解放区」だ【連載】東京下町ベースキャンプ（1） 投稿日: 2020年6月19日 更新日: 2022年11月18日
終電逃してヒマなので、独断と偏見で中央線の駅紹介していく : 哲学ニュースnwk
2014年04月27日16:00 終電逃してヒマなので、独断と偏見で中央線の駅紹介していく Tweet 1: 名無しさん 2014/04/27(日)00:10:21 ID:8HDAEX60g 中央線 東京駅を始点に、終点高尾駅まで、東京を東西に結ぶJRの在来線 ヨドバシカメラの「真ん中とおるは中央線」でもおなじみ。 路線全体が自殺の名所と化しており、人身事故による遅延はもはや平常運行。 沿線住民は株価の暴落や為替の変動などのニュースを聞くと 「あ、明日また電車遅れるのか・・・・」と嘆く。 ちなみに、中央線の正式名称は「中央本線」で山梨、長野を通って名古屋まで到達する 長距離路線だが、そのうち東京～高尾の区間を特に「中央線」と呼ぶのが一般的。 転載元：http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1398525021/ 人前での閲覧注意
家族仲を悪化させるリビングに共通する3つの問題点
国立音楽大学作曲学科卒業後、音楽活動の傍ら家事代行サービスに携わる中で、掃除や片づけで家や依頼者の人生が変わっていくのを実感し、現職へ。22年間にわたり、延べ約6000件のご家庭をサポートしてきた実績を持つ。 長年の経験の中で、独自の整理収納のスタンスとノウハウを確立。インスタ映えより散らかっても気にならない空間づくりをモットーに、ただモノを減らすのではなく使う人みんながストレスなく片づけられる暮らしを提案。特に、家族単位での片づけには定評があり、単なる収納にとどまらず、家族内の片づけのゴールを共有するなどコミュニケーションの見直しから実践サポート。 現在は、家事代行マッチングサービス「タスカジ」にて予約の取れない家政婦として活躍する一方、メディアや企業向け講演・研修など活躍の幅を広げている。 著書： ダイヤモンド社『家じゅうの「めんどくさい」をなくす。』 主婦と生活社『タスカジ sea
低収入エリアと「“事故”物件」出現率の「点と線」
東京は15年間で孤独死の発生件数が5倍！ 単身のアパート暮らしの高齢者が増えていますが、大家さんにとって最も怖いのは「孤独死」です。発見が遅れると死体の腐敗が進み、部屋が汚れます。夏場はもう、目も当てられないような惨状になるそうです。 そこで、入居している高齢者が孤独死した際、特殊清掃や遺品整理などの費用が下りる、家主向けの保険が拡大しているそうです。家族の絆が希薄化している現在にあっては、需要はあるでしょう。 社会問題になっている孤独死ですが、数でみてどれくらい起きているのでしょう。正確な統計はありませんが、当局の死因統計から、その近似値（相似値）を知ることはできます。 「立会人のいない死亡」という死因カテゴリーの死亡者数です。死亡時に立会人がおらず、死因が特定できない者です。厚労省『人口動態統計』によると、このカテゴリーの死亡者は2014年では2251人となっています。前世紀末の199
10年後も値下がりしないマンションの共通点
住み替えを考える際にもっとも気になることは「家がいくらで売れるか」「いくらで貸せるか」ということ。自宅の評価額がローンの残債より低ければ、簡単には売却できない。貸すにしてもローンの支払額よりも低い家賃しか設定できなければお手上げだ。 住まいの資産価値を知っておく。これが極めて重要なのだが、では、いま住宅市場では、いったいどんな住まいの資産価値が高いのだろう。 まずは、マンションから見てみよう。一般にマンションは購入から1年で10％、その後は毎年4％程度ずつ価値が下落するといわれる。そんななかで、価値の下がらないマンションがある。例えば「恵比寿ガーデンテラス壱番館」は、築12年の中古マンションだが、現在の取引価格は売り出し時より9％も高い。03年分譲の「白金タワー」に至っては、新築時価格よりも5割も高い価格で売買されている。 値崩れしない物件の共通点を不動産市場の分析マーケティング会社アトラ
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ジグライ(不動産) on Twitter: "古いタイプの不動産屋さんは武闘派が多かった。そこにスマートな思考をもった大卒が流れ込むようになって業界は浄化されつつあるんだろうけど、それは社員レベルの話。古いタイプの不動産屋が経営している会社の体質は武闘派のまま。要はそういうこと。"
渡辺豪 on Twitter: "虚業じみた業界の営業ほど笑い声が不愉快"
川崎は南部の治安の悪さは改善されてないのでは？川崎は広く駅も55駅もあり治安の悪いとこと、住みやすいとこと色々ある街。駅でもその駅またの○口は風俗街で治安が悪いけど、住宅街は治安いいとか多様だし - qwerton のブックマーク / はてなブックマーク
SUKEBUYA（男）＠渋谷＆横浜&下北沢 on Twitter: "武蔵小杉の再開発といい、ららぽーと横浜の欠陥建築物といい、三井不動産レジデンシャルは災害に弱いことを知りつつ商業一体開発させて付加価値をつけて高値で売りつけるビジネスモデルだからなぁ。 パークマンションシリーズ以外はクソみたいな地盤のところにしか建てないのは不動産業界では常識ｗ"
大津まり＠アビーちゃんとおでかけ on Twitter: "小田急線の乗客は登戸以遠からケバい女性が多いのは昔からだ。町田以遠になるとなお一層だ。対して京王本線は落ち着きがあるし、田園都市線のように妙に意識高い系もそれほど多くない。"