カレッタ汐留のゴーストタウン化には予兆があった？ 湾岸エリア30年間の開発史に探る｜楽待不動産投資新聞
東京都港区に所在する大規模複合施設「カレッタ汐留」が「ゴーストタウン化している」と話題だ。 カレッタ汐留は、大手広告代理店の「電通」が本社機能を置き、低高層階にはレストランやカフェ、展望台などがある。 2002年のオープン直後は、近隣で働くオフィスワーカーのみならず、多くの来街者を集めた。それから20年以上が経過した現在、カレッタ汐留がまさか「ゴーストタウン化している」と注目されるとは誰も思わなかったことだろう。 しかし、その予兆はあった。「お台場」が若者の街からオフィスと住宅街が混在する落ち着いた街へと変貌したことだ。 汐留も台場も、明治期から現在に至るまでの約150年間の歴史において、東京が一貫して推進してきた湾岸エリアの開発事業という部分で共通している。 今回は、カレッタ汐留を入口に、東京都が取り組んできた湾岸エリアの開発史に迫ってみたい。 一度は幕を下ろした「汐留」 「カレッタ汐留
「コンクリート打ち放し」は、美しいけど維持管理にめちゃくちゃ手間がかかる理由｜楽待不動産投資新聞
一級建築士である私が、現場を知る「実務者の視点」で、建築にまつわるさまざまな疑問を解決していく本連載。読んで楽しい建築の雑学や、いまこれがアツい！ というトレンドを紹介していきたいと思います。 今回のテーマは「うちっぱなし」です。 「ゴルフの練習場ね」「そっ、なかなか飛距離が伸びないんだよなぁー」…と、ノリツッコミをしている場合ではありません。 ここで言う「うちっぱなし（打ち放し）」は、鉄筋コンクリート造（RC造）建物の外壁の一種である「コンクリート打ち放し仕上げ」のことです。 この「打ち放し」の外壁は、タイルも何も張っていないのだから、工事が簡単なんだし、みんな採用すればいいのでは？ と思ったことはないでしょうか。ところが、打ち放しはけっこうメンドウで、なかなかそうもいかないのです。 なぜ打ち放しはメンドウなの？ そもそも打ち放しってどういうもの？ 今回は、みなさんのそんなギモンに回答し
本当にあるプロパン業者の怖い話｜楽待不動産投資新聞
本コラムは、実践大家コラムニストが執筆したコラムです。 文章、写真、画像、イラストおよびデータ等、執筆者の責任において作成されています。 こんばんは。地主の婿養子大家です。 久しぶりにノウハウ系になります。 今では、情報も浸透し、業界では標準化しつつある、 『プロパン業者との設備貸借契約』 知らない方もいると思うので、 まずは、 ・プロパン業界について 私見を述べます。 そして、 １．プロパン業者との設備貸借契約とは？ ２．実際に無償貸与してくれる設備は？ ３．対象になる不動産は？ について、私の経験から紹介します。 最後に、 ・契約時、私が気を付ける点 について、記したいと思います。 ・プロパン業界について 今では、インフラが発達し、都市ガスが利用できるエリアが増えました。 都市ガスが台頭することで、厳しくなる業界があります。 それが プロパン業界です。 一般的に、プロパンガスは都市ガス
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「座間アパート9遺体事件」実はいまだ退去者ゼロ｜楽待不動産投資新聞
