マンションを売るか貸すか？どっちが儲かる？確認したい「お金」「手間」「ライフプラン」 - 【SUUMO】住まいの売却ガイド
転勤やライフステージの変化、相続などで誰も住まなくなったマンションを、売るほうがいいのか貸すほうがいいのか。お金の損得だけではなく、手続きやメンテナンスの手間も気になります。 売る、貸すにあたってのポイントを比べてみて、自分のライフプランにどちらがピッタリか考えてみましょう。 記事の目次 1. マンションを「売る」と「貸す」のメリット・デメリットは？ 2. 売るか貸すかは「お金」「手間」「ライフプラン」で考える 3. 【お金】「売る」ケースのお金、確認したい項目は？ 4. 【お金】「貸す」ケースのお金は、賃貸収入とコストのバランスを確認しよう 5. 「売る」と「貸す」のお金のポイントは？ 6. 【手間】マンションを売る場合の手間とダンドリは？ 7. 【手間】「貸す」は「売る」より手間がかかる？ 8. 「売る」と「貸す」の手間のポイントは？ 9. 【ライフプラン】「売る」と「貸す」、自分の暮
追記あり: マッチングアプリで知り合った女と泊まりで旅行に行ったんだが...
以前に地方から東京に出張に行った際に、マッチングアプリで27歳の女と会った。 見た目はギャル系のイケイケな感じ。海外在住経験もあるという。 その日は食事をして、そのあとバーにも行ったが、そこで解散。 その後何度かLINEでやり取りしたら、俺の住んでいる街 (東京からは飛行機移動) に来るという。 それもリモートワークが可能なので、一人旅を兼ねて1週間ぐらいの滞在予定とのこと。 ダメもとで「せっかくだから車で一泊旅行にいでも行く？」と聞いたら「男の人とホテルに泊まるのは...」的な返信が来た。 「気が進まなないなら大丈夫だよ」と送ると「あなたとなら行きたい」と返信が来た。 で、当日彼女を車に乗せて、泊まり旅行に行った。 観光地等を周り、一緒にランチとディナーをして、全部奢って、服も買ってあげた。 しかし、予想外のことが。 良い雰囲気になるどころか、手を繋ごうとすると嫌がる。 「外では恥ずかし
トリックアートを利用することでアルファベット立体物の低予算化を実現した岐阜駅「因みに＃ではなく岐阜の市章」
青山ブルーリッジ @aoyamaBlueRidge この岐阜駅前の「錯視アート」は2020年11月の施工 ing-global.net/infomation/202… 東京で有名な事例の、京急・羽田空港第3ターミナル駅の「錯視サイン」は2019年1月施工 keikyu.co.jp/company/news/2… 東京都港湾局にもこれを思い付く知恵者がいれば…(晴海ふ頭公園の話) x.com/shonanpen/stat… 2024-02-15 23:46:27 リンク 株式会社アイエヌジー 岐阜駅前錯視アート施工 – 株式会社アイエヌジー 岐阜駅前の信長ゆめ広場で、錯視アートをスマートペーパーで施工しました。 シートに印刷して貼るのではなく、まるで路面に絵を描いたかのように見えるのがスマートペーパーの特徴です。 リンク 京浜急行電鉄 鉄道事業者として日本で初めて錯覚を活用した「錯視サイン」
「性差別に反対することと『女を差別する男』キャラが好きすぎる♡♡♡♡という気持ちは両立する」←同意の声多数
湾岸 @neolowlife これは、本当にそう…………………………………………………………………………………………………………………………………… 2024-02-14 00:18:26
メルカリで値段の「¥マーク」を小さくしたら購入率が伸びた理由、ペイディがサービス名を「カタカナ表記」にする理由など、プロダクトのマーケ施策まとめ30(2023)｜アプリマーケティング研究所
メルカリで値段の「¥マーク」を小さくしたら購入率が伸びた理由、ペイディがサービス名を「カタカナ表記」にする理由など、プロダクトのマーケ施策まとめ30(2023) 2023年に取材した記事から、長く参考になりそうな施策をまとめました。※ 数値等はあくまで取材当時のものです。 1、商品ページの「¥マーク」を小さくしたら購入率アップ（メルカリ）メルカリでは、商品詳細ページの「値段の¥マーク」を小さくしたところ、購入率が大きく上昇した。 理由としては、¥マークを小さくしたほうが、心理的な「価格の圧迫感」が減って、心理的にすこし安く感じるためと考えられている。例えば、¥マークが大きいと桁数が多く感じたり、価格を高めに感じやすい。 この案があがったときには、社内でも懐疑的だったそうだが、テストすると小さな開発コストで大きなリターンを得られる施策になった。 元記事：https://markelabo.c
コンテナビジホに初めて泊まった。いや、かなり良い→実際に泊まった方々のポストも集まる「ガチで良かった」
リンク hotel-r9.jp 【公式】HOTEL R9 The Yard | R9ホテルズグループ 建築用コンテナモジュールを独立した1台・1客室としてご提供する新しいタイプのコンテナホテル HOTEL R9 The Yard（ホテルアールナイン ザ・ヤード）。ビジネスや観光など、幅広いニーズに対応いたします。 2 users 331
俺は男なのに「女だ」と決めつけてて草生える
俺が男だということはネット上では俺しか分からないわけだが、そんな状況で「お前は女だ」と言ってる人間が何人もいると笑えてくる。 だって明らかに間違いだから。 身分証でもあげたら納得するのか？いやしないね。どうせ「どこかの画像だ」「他の誰かのものだ」とかいうんだろ？ 本当に怖いね。noteの人だけじゃなくて、ブクマカでも女認定してる人がいるんだから。 明らかに間違ってるのに高らかに宣言して、非難して、あざ笑う人間って本当にいるんだなと思った。 別に俺はそんなに傷付いてはいない。あの文章だって、心の底から100%で書いてるわけじゃないんだよ。 「増田のここが異常」とか言われても「いやそこまで本気で書いてないし…」となる。 胸が大きすぎるのは確かに苦手だけど、キャラにデカい胸を押し付けるなと書いたのは文章のフックみたいなもんで、まあ思ってないよ。「このように書いたら読んでもらえるかな」って思ったか
女性オタクの棲む暗い池について｜さいたま
またコンテンツへの稚拙なお気持ち表明文がはてなブックマークでバズっていました。 簡単にまとめると『僕の心のヤバいやつ』のヒロインの胸がデカすぎるということ、あと漫画誌グラビアの胸強調も不快だそうです。 １．書き手”男性”が女性のなりすましな件男だけど異常に胸がデカいキャラが苦手 悪いけど、ちょっとオエッてなる。 リアルの人にはならないよ、あくまで二次元の話。 大きい方がよいみたいな意図が見えて、嫌になる そのキャラは本当に大きい胸が欲しかったんだろうか？ 大切なキャラなら、デカい胸を押し付けずに平均的なカップ数の胸にするべきだろうに 自分の好みをキャラに押し付けて楽しいんだろうか まあ楽しいんだろうね はてな匿名ダイアリーまずこれ書き手女性ですよね。女性のオタク。 私はインターネットエスパー4段なのですが、このエントリからはいくつもの女性のシグナルが感じ取れます。(「お色気嫌悪だから女！」
【漫画】男性の身体を食べる女性 ホラーかと思いきや、考察すると？ 4万人が「感動した」【作者インタビュー】（マグミクス） - Yahoo!ニュース
真っ白な空間で、見知らぬ男性とふたりきりになってしまった女性。身に覚えのないシチュエーションに混乱するなか、男性は自らの身体を料理にして女性に差し出します。人間なんて食べられない、と拒絶する女性ですが、なぜか食べる手が止まらなくなり、涙を流してしまい……？ 【マンガ】男性の身体を食べる女性 流した涙の意味に「感動した」本編を読む 練/選分つかむさん（@kamaboko_tarou）による創作マンガ『「僕を食べてほしい」という男と、言われた女』がX（旧：Twitter）上で公開されました。いいね数は4.3万を超えており、読者からは「食べることや生きるというのは食べること。最後のページの力強さを見て美しさを感じました」「怖い話かと思ったけど、命の大切さが伝わるステキなお話だった！」「ふたつの命がひとつになる瞬間がとても神秘的に描かれてる！」などの声があがっています。 練/選分つかむさんは漫画家
「著作者人格権不行使」のある契約は「書き換えてもらう」のが【常識】～「出す側も『ダメ元』のつもり」／カクヨムも注意？
大童 澄瞳/Sumito Oowara @dennou319 関係なくないから言うが、イラストの仕事とかしてると契約書にしれっと「イラストの作者は著作者人格権を行使しないこと」ってかなりの確率で書いてあって、いつも普通に「ここ書き替えてください」って突っ返してるよ。まあ突き返すだけ親切だよ。こんな契約書で行使できなくなるわけないじゃん。 2024-02-08 19:51:37 大童 澄瞳/Sumito Oowara @dennou319 オオワラスミトです。庭を野生動物の住処にしています。漫画家:月刊！スピリッツ連載中『映像研には手を出すな！』最新８集は2023年07月12日発売：別名デンノー忍者@dennouninja :サークル【科学少女隊】:クリアファイルコレクター :転載不可 仕事専用連絡先→oowara_s@yahoo.co.jp youtube.com/channel/UCIh
お清めスプレーを噴射した瞬間からお母さんが大騒ぎしてるんだけどもしかして……←結構苦手な人は多いらしいぞ
江久井(えぐい)/自我 @kei_kisyu お清めスプレーを噴射した瞬間からお母さんが「なに！！？？！？何の匂い！！！？？？！！？なに！！？！！？」って大騒ぎしているんだけどお母さんってもしかして………………………………………… 2024-02-08 20:47:07 リンク おいせさん おいせさん かみさまをもっとみぢかに。伊勢神宮にお参りするのが何よりも好きな、感謝の気持ちを大切にするきれいで、聡明な、誰からも愛される、そんな女性のための一品です。 10 users 951 江久井(えぐい)/自我 @kei_kisyu お母さんが妖の類かもしれない私の作品の宣伝させていただきます 実質孫です AIスピーカー攻め独身サラリーマン受けのヤバBL漫画の孫 フォローしてくださったらめちゃくちゃ嬉しいです！お母さんも喜ぶ @Egui0903 x.com/egui0903/statu… twit
港で出航作業中に最悪な釣り人に絡まれた話→「こういう奴のせいで釣り禁止の港が増えるんだよなぁ…」
スイチャンネル/📚初書籍「ウニ駆除クエスト」絶賛発売中📚 @suichan7 Youtubeで水中映像を配信しているスイチャンネルです🐡 海藻生やしたりウニ駆除の動画上げてます。 youtube.com/c/suichannel-u… お仕事のご依頼・水中映像のご利用依頼は下記メールへどうぞ。 mail@umidayori.com youtube.com/c/suichannel-u… スイチャンネル/📚初書籍「ウニ駆除クエスト」絶賛発売中📚 @suichan7 港で最悪な釣り人に絡まれた 出航作業中、目の前で釣りを始められたのでやんわりもう少し離れて釣りして欲しいとお願いしたら、そこから怒涛のダル絡みで怒鳴り付けてくる。 全く聞く耳を持たないし、なんなら自分はルールを守ってる側だと言う始末。 確かに淡々と漁港内釣り禁止にするのが早いわな 2024-02-08 13:15:49
芦原妃名子先生のご逝去に際して | 小学館
漫画家の芦原妃名子先生のご逝去に際して、芦原先生の生前の多大な功績に敬意と感謝を表し、謹んでご冥福をお祈りいたします。 ご逝去に伴い、読者、作家、関係各所の皆様にご心配をおかけしていることを深くお詫びいたします。 『セクシー田中さん』の映像化については、芦原先生のご要望を担当グループがドラマ制作サイドに、誠実、忠実に伝え、制作されました。しかしながら、今回のような事態となったことは痛恨の極みです。二度とこうした悲劇を繰り返さないために、現在、調査を進めており、今後、再発防止に努めて参ります。 あわせて、芦原先生にご寄稿いただいていた『姉系プチコミック』が所属する小学館第一コミック局の声明がございます。お読みいただければ幸いです。 引き続き、小学館の出版活動にご理解とご支援を賜りますようお願い申し上げます。 小学館 作家の皆様 読者の皆様 関係者の皆様へ 芦原妃名子先生の訃報に接し、私たち第
（筆者男です）（追記しました）男だけど異常に胸がデカいキャラが苦手
悪いけど、ちょっとオエッてなる。 リアルの人にはならないよ、あくまで二次元の話。 大きい方がよいみたいな意図が見えて、嫌になる そのキャラは本当に大きい胸が欲しかったんだろうか？ 大切なキャラなら、デカい胸を押し付けずに平均的なカップ数の胸にするべきだろうに 自分の好みをキャラに押し付けて楽しいんだろうか まあ楽しいんだろうね 自分の好みとして大きいのが苦手だから余計に思うんだろうな 本当にやめてほしいって思うけど、この傾向は変わらないだろうなぁ 漫画雑誌でもさ、グラビアの女性は胸を強調するし、あれもやめてほしい そのグラビア女性は悪くないんだよ そうじゃなくて、胸をアピールするのはなんかもう古くない？ そんなに胸が好きか？という話だよ なんか吐き気がしてしまう 俺は漫画が読みたいのに、表紙がグラビアだからどうしても目に入ってしまう 漫画雑誌なんだからジャンプみたいにキャラ絵にしてくれよ
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『もやしもん』や『はたらく細胞』のような漫画は、学習の入り口に最適と思いきや難しい問題を孕んでいる
Flashほど一時代を築いた割りに本気で使えなくなった技術ないだろ