建物がないのに利回り7％、「みんなで大家さん」高配当の謎《楽待新聞》(不動産投資の楽待) - Yahoo!ファイナンス
不動産を小口化して販売する「不動産小口化商品」（以下、小口化商品）が増えている。事業者が資金を集めて不動産を取得し、賃料収入などを分配金として還元する仕組みだ。 2017年以降、「不動産特定共同事業法（不特法）」が改正されて事業者の参入ハードルが下がったことから、ここ数年、さまざまな商品が登場するようになった。 そうした中、現在16年目を迎えている老舗商品が、「みんなで大家さん」シリーズだ。テレビCMやWeb広告などで目にしたことがある人もいるだろう。 最近、この「みんなで大家さん」シリーズについて、YouTubeやインターネット掲示板などで、運営状況を危ぶむ声が上がっている。なぜ、このような声が上がっているのか？ 実際の運営状況はどうなっているのか？ 調査を進めていくと、いくつかの疑問点が浮かび上がってきた。 ■2000億円以上を集めた「みんなで大家さん」 「みんなで大家さん」は、200
建物がないのに利回り7％、「みんなで大家さん」高配当の謎｜楽待不動産投資新聞
不動産を小口化して販売する「不動産小口化商品」（以下、小口化商品）が増えている。事業者が資金を集めて不動産を取得し、賃料収入などを分配金として還元する仕組みだ。 2017年以降、「不動産特定共同事業法（不特法）」が改正されて事業者の参入ハードルが下がったことから、ここ数年、さまざまな商品が登場するようになった。 そうした中、現在16年目を迎えている老舗商品が、「みんなで大家さん」シリーズだ。テレビCMやWeb広告などで目にしたことがある人もいるだろう。 最近、この「みんなで大家さん」シリーズについて、YouTubeやインターネット掲示板などで、運営状況を危ぶむ声が上がっている。なぜ、このような声が上がっているのか？ 実際の運営状況はどうなっているのか？ 調査を進めていくと、いくつかの疑問点が浮かび上がってきた。 ＞＞編集部ではみなさまからの情報をお待ちしています＜＜ 2000億円以上を集め
【共生バンクグループ】都市綜研インベストバンク株式会社の事業・親会社・柳瀬代表など、気になる情報を調査！｜みんなのビジネスジャーナル
【共生バンクグループ】都市綜研インベストバンク株式会社の事業・親会社・柳瀬代表など、気になる情報を調査！ 「共生バンクグループ」の中でも、特に注目される企業、都市綜研インベストバンク株式会社について、理念や事業展開について調べてみました！ みんなのビジネスジャーナルはアフィリエイト、広告収入等を目的として取材費や制作費、あるいは掲載費などをいただいて記事を掲載しています。 都市綜研インベストバンク株式会社の企業概要について先ず初めに都市綜研インベストバンク株式会社の概要を調べました。 【商号】 都市綜研インベストバンク株式会社 【本社所在地】東京都千代田区麹町5丁目3番地 第7秋山ビルディング5階 TEL：03-3556-1611 FAX：050-3385-5510 【創立】 2013年2月1日 【資本金】 1000万円 【代表取締役】 栁瀨健一 【資格】 宅地建物取引業免許 東京
共生バンク株式会社 柳瀬公孝（栁瀨公孝） - Buzip 東京の社長.tv
共生バンク株式会社は1997年7月に設立され、共生経済の実践を理念に掲げ、これに賛同する企業とともに発展してまいりました。 現在では、グループ会社は20社を超え、事業ポートフォリオの確立、事業間のシナジー効果、並びに事業の質的向上を図っております。 【主なグループ会社】 ・みんなで大家さん販売株式会社 ・都市綜研インベストファンド株式会社 ・都市綜研インベストバンク株式会社 ・和数奇ホテルズ＆リゾーツ株式会社 ・INDEPENDENCE KINGDOM 株式会社 ・伊勢忍者キングダム ・AGREVO BIO株式会社 ・ともいきふぁーむ株式会社 ・株式会社椿説屋 【不動産開発事業】 不動産開発事業では、大規模開発プロジェクト「共生（ともいき）日本ゲートウェイ成田プロジェクト」をはじめ、自己勘定によって取得した不動産を、開発を通じて価値を増加させたうえで運用または売却する投資事業を行っています
共生バンク株式会社の会社情報と与信管理 | NIKKEI COMPASS - 日本経済新聞
純粋持株会社経営権を取得した子会社の事業活動を支配することを業とし，自らはそれ以外の事業活動を行わない事業所をいう。
ウォン・ドル相場１４００ウォン台を止める切り札…「国民年金」登板か＝韓国（ハンギョレ新聞） - Yahoo!ニュース
ウォン・ドル相場で1400ウォン台となるウォン急落への切り札として、「国民年金」が注目されている。外国為替当局は2022年、当時の為替レートが1400ウォン台にまでウォン安に進んだのを受け、国民年金と韓国銀行間での外国為替スワップや、国民年金の海外投資資産の為替ヘッジ比率引き上げなどの制度を導入した。この制度が機能すれば、為替レートのウォン急落傾向を止めるのに役立つとみられる。 17日、外国為替当局によると、企画財政部と韓国銀行は、ウォン・ドル相場のウォン安緩和の方法として、「国民年金」の切り札に期待をかけている。韓国銀行と国民年金は、2022年9月に外国為替スワップ取引を締結している。昨年末には350億ドルを上限とする外国為替スワップ（今年末まで）を再合意した。国民年金が海外資産投資を行う場合、ドルをソウル市場で買わず、韓銀から借りて調達することが可能ということだ。韓国の為替市場でその分
中国不動産開発の世茂に対し清算申し立て－中国建設銀が香港で
デフォルト（債務不履行）に陥っていた中国の不動産開発大手、世茂集団は８日、国有銀行の一角である中国建設銀行が香港の裁判所に対し、同社を巡る清算を申し立てたと発表した。国有銀が資金繰り難の不動産開発企業から債権を回収しようとするこれまでで最も顕著な例の一つとなる。 世茂は上場先の香港取引所への届け出で、債権者の中国建設銀行（アジア）が５日に香港で申し立てたと説明。関連する金融債務は約16億香港ドル（約310億円）。世茂は今回の清算申し立てに断固反対するとともに、利害関係者にとって価値の最大化につながるオフショア債の再編に向けて今後も取り組むとした。 債権者側が債務を巡る協議進展の遅さにいら立ちを募らせ、碧桂園など不動産開発企業に対する清算申し立ても増えている。中国建設銀行（アジア）も規模が小さめの他の開発企業の清算を探ってきた。中国恒大集団に対しては香港高等法院（高裁）が清算命令を出しており
ある失敗（法苑196号） | 記事 | 新日本法規WEBサイト
弁護士となってから三〇年以上を経過し、そのほとんどの期間を大学、大学院での教員生活も兼ねてきていて、講義の際に余裕があるときには、学生、院生相手に事件の話も交えることがある。その際には枕詞に、「弁護士も一年に一件程度は、こういう話のネタになるような事件に巡り遇うものなのだけど・・・。」と言いながら、時期、場所、内容で特定されないように注意しながら実際にあった話をする。 もちろん、些細なことから事件に隠された真実にたどり着いた自慢話もあるが、一般には自慢話よりは失敗談に人は興味を持つといわれていることから、ここではあえて私の経験の中の失敗談を述べさせていただきたい。 ある家で火災が起きて、そこに居住していた夫婦が建物中で折り重なるように倒れていて死亡が確認されたという事件があった。警察、消防による実況見分もなされ、家屋は全て内側から施錠されていて第三者が立ち入った形跡はなく、台所のゴミ箱付近
【アジア】中国製高速鉄道、タイで開業見通せず インドネシアは赤字 : 痛いニュース(ﾉ∀`)
【アジア】中国製高速鉄道、タイで開業見通せず インドネシアは赤字 1 名前：PARADISE ★：2024/03/01(金) 14:09:23.81 ID:PSU9TKUI9.net 中国製高速鉄道、タイで開業見通せず インドネシアは赤字https://t.co/XtYDdcbkoe— AQURAX (@Thongchai_tokyo) February 29, 2024 【タイ、インドネシア】中国製高速鉄道事業がタイとインドネシアで困難に直面している。 タイではタイ政府と中国政府による共同事業として、バンコクとタイ東北部の中心都市ナコンラチャシマを結ぶ路線（総延長251キロ）の建設が決まり、2017年に着工した。中国の技術で建設、運営し、約1800億バーツ（約7500億円）の建設費は全額タイ側が負担する。当初は2021年開業の予定だったが、建設が大きく遅れ、タイ政府は2022年に、開業見
“青年革命家”ゆたぼん「誠に勝手ではありますが」突然の活動休止を発表 理由はまさかの…（スポニチアネックス） - Yahoo!ニュース
「青年革命家」を名乗るユーチューバー・ゆたぼん（15）が3日に自身のYouTubeチャンネルを更新。「【ご報告】活動休止について」というタイトルで動画をアップした。 【写真】別人！鍛えてムキムキになったゆたぼんのビフォーアフター ゆたぼんは「誠に勝手ではありますが、このYouTubeを含めて、全SNSの活動を休止させていただきます」と発表。その理由については「今月の高校受験に向けて勉強に集中していて。合格したいと思い、活動を休止させていただきます」と説明した、 「僕は沖縄県の公立高校の過去問を解いたり、オンラインのフリースクールや、家庭教師の先生から教えてもらっています。本気で受験勉強をしています」といい「何も言わないで休止したら、心配させてしまうかもしれないと思い、この動画を撮っています。また、合格発表についてもYouTubeで発表しようと思います。必ず合格して帰ってくるので待っていてく
中国の若者「超超超就職氷河期」に直面 中国Z世代「生まれる時代を間違えた」大卒でも内定率20％満たず : 痛いニュース(ﾉ∀`)
中国の若者「超超超就職氷河期」に直面 中国Z世代「生まれる時代を間違えた」大卒でも内定率20％満たず 1 名前：お断り ★：2024/02/22(木) 16:58:24.12 ID:Q0YtZeeX9.net 【中国Z世代「10年働けば年収2000万円」の豪語が「生まれる時代を間違えた」の絶望に変わったワケ】#国際・中国https://t.co/OF7Mq58JMt— ダイヤモンド・オンライン (@dol_editors) February 20, 2024 中国Z世代「10年働けば年収2000万円」の豪語が「生まれる時代を間違えた」の絶望に変わったワケ 高収入はおろか、職に就くことさえできない。現在、中国の若者は「超超超就職氷河期」に直面しているのだ。 大学を卒業しても、内定率は20％にも満たない 引用元 https://news.yahoo.co.jp/articles/eae8808
中国への直接投資８２％減ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ : 痛いニュース(ﾉ∀`)
中国への直接投資８２％減ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 1 名前：名無しさん＠涙目です。(愛媛県) [ﾆﾀﾞ]：2024/02/18(日) 21:10:43.18 ID:rOikf9JR0●.net 中国への直接投資82％減 − 23年、地政学リスク懸念https://t.co/5RrrrmmUxT— 共同通信公式 (@kyodo_official) February 18, 2024 中国への直接投資82％減 【北京共同】中国国家外貨管理局が18日公表した2023年の国際収支統計によると、外資企業による直接投資は前年比82％減の330億ドル（約4兆9千億円）だった。新規投資が落ち込んだ上、撤退や事業縮小による資金回収の動きもあったとみられる。 引用元 https://nordot.app/1131912592861774307 3: 名無しさん＠涙目です。(ジパ
先行き不透明感増す中国、大恐慌時の米国に類似 | Forbes JAPAN 公式サイト（フォーブス ジャパン）
中国経済は多くの問題を抱えており、そのうちのいくつかは1930年代に大恐慌からの脱却を図る米国に立ちはだかったものと似てきている。 確かに、中国は米国のような株価暴落を経験していない。それは異なる点だ。昔の米国と共通しているのは、経済の仕組みや未来に対する信頼感の喪失だ。米国は株価暴落によって信頼感を失った。中国の問題は習近平国家主席の政策にある。決して前途有望ではない。 この好ましくない状況を示す重要な兆候の1つが、銀行融資の減少だ。銀行融資は企業や消費者の支出や投資の計画を示すものだが、中国人民銀行によると、昨年12月の銀行融資に対する需要は前年同月比16％減で、コンセンサス予想を約20％下回った。この状況は注目すべきものだ。というのも、中国政府は景気刺激策としてインフラ整備にかなりの金を注ぎ、中国人民銀行はこの1年間に金利を引き下げ、市場や金融機関にやたら流動性を供給し、広義のマ
google検索の劣化して専門家はdiscordに行ってしまいインターネットには屑情報だけになってしまった - orangestar2
またはてないじりの漫画描いてごめんなさい…。でも思いついたら描かないでいられなかったのと、あと、自分が描かなかったらだれが描くんだろう、だれが人力検索はてなのことを思い出すんだろうと思って……。 q.hatena.ne.jp 人力検索はてな www.gizmodo.jp この記事にある通り、最近はさらにひどくなってる。生成AIによって記事の作成が容易になってるのもあるんじゃないかな。よくわかんないけど。 goldhead.hatenablog.com また、このエントリには全面同意で、本当に個人の記事にたどり着かなくなった。それに伴い、特殊な事例の処置の仕方（昔は大抵個人がメモっていて、そういうのがヒットした）も全然わからなくなった。野生の専門家がまとめた特定の分野に詳しいホームページが２０００年ごろは結構あったんだけれども、そういうものも一切ヒットしなくなった。まず、そういう静的にまとめ
止まらぬ中国経済の地獄化に「まるで30年前の日本」…暴落する大手銀行株を買い支える”国家隊”の正体と政府の「貸株・空売りの禁止措置」 - みんかぶ（マガジン）
中国経済は、かつての日本のように経済の長期低迷に陥る「日本化」が懸念されている。バブル崩壊前後の日本経済と現在の中国経済との間に、共通点が多く見られるのだ。日経新聞の上級論説委員兼編集委員である小平龍四郎氏は「まさに1990年代の日本のようだ」と語る――。 目次 日本の“失われた30年”を再現しようとしている中国中国の国家安全省は「空売り」に対して厳しく警告中国政府系ファンドは大手銀行株の買い支えを実行経済や企業が抱える問題の解決が先送り。マグマはいつか吹き出す国内外の投資家が愛想を尽かした「30年前の日本」中国は本当に日本の失敗事例を正しく研究したのか 日本の“失われた30年”を再現しようとしている中国 不動産バブルが崩壊し、経済は失われた10年に突入――。日本の1900年代の過ちを中国がくり返そうとしている。中国はバブル崩壊後の日本経済の教訓を学んではいなかったのか。そう思わざるを得な
中国国内の空き家、14億人の人口でも全て埋めるの不可能＝元高官
９月２３日、中国国家統計局の元高官は、現在国内にあるマンションの空室や空き家について、中国の人口１４億人でさえ全てを埋めることは不可能かもしれないとの見方を示した。写真は陝西省銅川で１２日に撮影した、未完成の集合住宅（２０２３年 ロイター／Xiaoyu Yin） [北京 ２３日 ロイター] - 中国国家統計局の元高官は２３日、現在国内にあるマンションの空室や空き家について、中国の人口１４億人でさえ全てを埋めることは不可能かもしれないとの見方を示した。 国家統計局の最新データによると、８月末時点で国内の売れ残り住戸の床面積は合計で６億４８００万平方メートルだった。平均的な住宅の広さを９０平方メートルと想定した場合、この床面積は７２０万戸に相当する。
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