東京新聞:西武船橋跡地 高層マンション計画 船橋市「慎重に検討」:千葉(TOKYO Web)
ＪＲ船橋駅南口で今年二月に閉店した西武船橋店の跡地に、地上四十八階、地下二階の高層マンションを建設し、別棟（十階建て）に船橋市民文化ホール・中央公民館の機能を移す計画が持ち上がっていることが分かった。市民文化ホールなどを廃止・売却し、同マンション内に集約する計画。船橋の玄関口を大きく変える事業となるだけに、市は「慎重に協議を進めたい」としている。 再開発事業を進める「セブン＆アイ・クリエイトリンク」（東京）の計画によると、旧西武船橋店の建物（地上十階、地下一階）を取り壊し、跡地に高層マンションを建設する。地上一～三階には商業施設などを設ける。マンションは民間事業者が所有し、新設する市民ホールなどは船橋市に賃貸する「建物リース方式」での整備を検討している。
「千葉都民と千葉県民」プライドとローカルのせめぎ合い
知ったら住みたくなるケンミン性 日本の都道府県には、地元の人しかしらない、まだ多くの人に知られていない魅力がたくさんあります！この連載では、毎回、都道府県を1つずつ取り上げ、知ったらきっと住みたくなる、ケンミン性と意外な魅力を紹介します バックナンバー一覧 千葉市を基点に 「千葉県民」と「千葉都民」 千葉県の県民性を考える場合、なにはともあれ「千葉県民」と「千葉都民」のふたつの存在を認識しておかなければならないだろう。彼らは千葉市を境に分類することができる。 ご存じのように「千葉都民」とは、通勤通学により東京で主な時間を過ごしている人々のことだ。千葉市を基点に北西部、つまり船橋、浦安、市川、柏、松戸などが主な千葉「都民」の居住域と言われている。千葉市までが「千葉都民」のエリアに入る。 千葉から東京への流入人口は約74万人（平成22年国勢調査、総務局発表）で、千葉県全体の人口615万人のなか
｢住みよさランキング2017｣トップ50
東洋経済新報社が全国の都市を対象に毎年公表している「住みよさランキング」。最新となる2017年のランキング結果がまとまった。このうち上位50都市を紹介しよう（各都市のランキングの詳細については、『都市データパック2017年版』を参照）。 ｢住みよさランキング｣は、公的統計をもとに、それぞれの市が持つ“都市力”を、「安心度」「利便度」「快適度」「富裕度」「住居水準充実度」の5つのカテゴリーに分類し、ランク付けしたもの。ランキングの算出には15の統計指標を用いている。指標ごとに、平均値を50とする偏差値を算出、それらの平均値から上記5カテゴリーの部門評価および総合評価を算出している。 今回の対象は、2017年6月19日現在の814都市（全国791市と東京23区）で、全都市を対象としたランキングは24回目となる（2011年は、東日本大震災により非公表）。5つの観点と採用15指標、評価方法について
母になるなら流山市はやめろ父になるなら流山市はやめろ
何なんだよ千葉県流山市。 小山小学校という教育方針や環境の優れた新設小学校の学区という謳い文句で 分譲マンション買って転入してきたのに 「予想より児童数が急増したので古い学校に通ってくれ」だって 母になるなら流山、父になるなら流山、子育ての街流山じゃねーのかよ。 http://www.nagareyama-city.jp 羊も犬もびっくりの羊頭狗肉だよ 新設小学校の建築が遅れて、、ならよくわかるよ。 でもそんな理由じゃなくて、なんで古い小学校に行けだよ。 100m前にある新設小学校ではなく1.5km先の古い小学校かよ 理由は「小学校まで100mだけど大きい幹線道路があるので横断が危険でしょ」と言われたよ 信号にさえ誘導員立てて置けばいい幹線道路に比べて、 歩車分離もない死角も多い2.0kmの田舎道のどこか安全なんだよ 隣の松戸市の六実であんな事件が�起きてるのによくそんなことが言えるな そ
【沿線調査】東京と千葉を結ぶ2路線 総武線vs.東西線を比較してみた
三鷹駅（東京）⇔千葉駅（千葉）間を運行するJR中央・総武緩行線と、中野駅（東京）⇔西船橋駅（千葉）間を運行する東京メトロ東西線。どちらも、東京⇔千葉間の移動に便利な路線だが、比較してみれば、何か違いが見えてくるのでは？ そう思い、実際に沿線に住む人たち各150人にアンケートを実施。その住み心地を聞いた。 両路線とも、「アクセスの良さ」がユーザーに人気！ まずは、各沿線の好きなところ・気に入っているところについて聞いてみた。両路線とも、「どこに行くにも便利」「運行本数が多い」「ほかの沿線に乗り換えしやすい」の3項目を挙げるユーザーが多かったのだが、ポイント数では微妙に差があらわれた。 「どこに行くにも便利」では、東西線83.5%に対し、総武線は75.5%と東西線が8ポイント上回る結果に。「ほかの沿線に乗り換えしやすい」でも、東西線53.2%で総武線38.5%となり、大きく差がつき、東西線ユー
解明!?住みたい街ランキング1位が恵比寿でも吉祥寺でもなく船橋である理由 - 不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」
不動産・住宅情報サイト「HOME'S」を運営するネクストは2月7日、2017年首都圏版「買って住みたい街」「借りて住みたい街」ランキングを発表。 「買って住みたい街」ランキングでは、「船橋」が1位を獲得。 なぜ、吉祥寺や恵比寿が1位でないのか調べてみた。 もくじ 「買って住みたい街」ランキングの1位は船橋 「買って住みたい街」ランキングでなぜ船橋が1位なのか？ 「借りて住みたい街」ランキングでなぜ池袋が1位なのか？ 首都圏住みたい街ランキング（3つのサイト比較） まとめ あわせて読みたい 「買って住みたい街」ランキングの1位は船橋 「買って住みたい街」ランキングでは、「船橋」が1位を獲得。 「借りて住みたい街」ランキングでは、「恵比寿」「吉祥寺」などの人気駅を抑えて「池袋」が1位となった。 首都圏「住みたい街」ランキング、1位は恵比寿でも吉祥寺でもなくあの街に! 不動産・住宅情報サイト「H
【ホームズ】〈首都圏版／関東〉2023年 LIFULL HOME’S みんなが探した！ 住みたい街ランキング | 住まいのお役立ち情報
「買って住みたい街」ランキング 総評1位は4年連続の「勝どき」！ 神奈川県「横浜」「平塚」「茅ケ崎」がそろって上位に躍進首都圏「買って住みたい街」ランキングは、「勝どき」が4年連続の1位に輝きました。2019年の16位から2020年に一気に1位となり、以降も圧倒的な注目を集め続けています。東京五輪の終了後も、そのレガシーを含めて、販売される物件のグレードや価格、広さ、販売動向などがユーザーにとって高い関心事となっています。都心にありながら住戸の広いことも評価され、DINKSだけでなくファミリー層からも支持を受けていることが不動の1位を確保している要因です。 同じく前回61位から5位に急浮上した「田町」、前回240位から11位に大躍進した「半蔵門」、前回188位から同率25位へと急上昇した「浜松町」、前回338位から28位へ急上昇した「麻布十番」などは、いずれも大規模な物件開発に関連する上位
「山万ユーカリが丘線」に乗って街を見てみたら、リアルなシムシティだった。 | SPOT
いつもお世話になっております。赤祖父と申します。 今回ご紹介するのは、路線図を眺めていて前々から気になっていた、千葉にある「山万ユーカリが丘線」という路線です。 京成電鉄のユーカリが丘駅からラケットのようにぴょこっと出ているローカル路線。かわいい。 そもそも「ユーカリが丘」という駅名自体も、知らない人からすると「ナニソレ！？ 制服が異様にハデな女子がたくさん出てくる学園モノのアニメの舞台？」って感がある。そんな勝手なイメージを持つのも悪いので、実際に行ってみた次第。 京成線ユーカリが丘駅の北口。ユーカリといえばコアラの食べ物というイメージがあるが、やはりそのコアラの銅像が目立っていた。ただしこのユーカリが丘の「ユーカリ」の英語表記は「Eucalyptus」ではなくあくまで「Yūkari」のようだ。 こちらが山万ユーカリが丘駅。街のインフォメーションセンターを兼ねている様子。 ユーカリが丘街
自分らしさってなんだ。千葉らしさってなんだ。 - SUUMOタウン
著： いのっち 18歳の春、僕は千葉駅に立っていた。大学受験に鮮やかに失敗した僕は、１年間予備校へ通わせてもらっていて、その予備校が千葉市にあったのだ。その時から千葉って街は、なんとなく自分に似ていると思っていた。 東口を出て、京成千葉駅方面へ足を進めれば飲食店がずらっと並ぶ。高校生と同等のポテンシャルを持っていた僕の胃袋は十二分に満たされ、マックや吉野家みたいなチェーン店はいつだってお財布に優しかった。 パルコ前の道まで行けば思春期真っ只中の感性を受け止めてくれる服屋がそろっていた。実家の市原周辺では年ごろの男子の服は買えなかったので、ぺらぺらの心もとない財布をデニムのポケットに突っ込み、予備校の合間をぬってコツコツ子どもから脱皮しようと勤しんだ。 千葉は市原と比較するとまるで都会のようだった。ただ、都会と言っても東京のような「大都会」じゃない。千葉で過ごしている皆が、もちろんそのことを
【防災】あなたの地元は大丈夫？ 漢字に込められた「災害」の歴史を調べよう - ジモコロ
夏になると日本列島を襲う台風の脅威。大雨の冠水だけでなく、河川氾濫や土砂崩れなど、侮ってはいけない深刻な爪痕を残しています。今回、一般社団法人「防災ガール」の田中美咲さんに漢字の成り立ちから災害の歴史を見る方法や地震による揺れやすさを計測する方法など、多岐にわたって防災の観点でお話を聞いてきました。 2016年8月22日（月） 台風9号が発生し、関東地方を直撃。関東地方の予想雨量（23日まで）は約250ミリと猛烈な雨が降る見込みで、Twitter上では「電車止まってくれー！」と阿鼻叫喚の様相を呈しています。 普段はオシャレで落ち着いた様子の中目黒。 その象徴ともいえる「目黒川」も、今回の台風でどんどん水位が上がっています。 ※荒ぶる様子を動画でご覧ください テレビ局も出動。河川氾濫の恐れがある「目黒川」は、格好のネタになっているようです。 一部の歩道は冠水で水浸しに 時は遡って… 2016
東京の鉄道､｢都会｣｢郊外｣の境目はこの駅だ
東京都心から郊外に向かう電車に乗っていると、ビルやマンションが林立する風景から、次第に木々や緑が増え一戸建て住宅が目立つようになる。そこでようやく「郊外」に来たと実感する。では、郊外に転じる境目はどこなのだろうか。 通勤電車の乗車時間が30分を越える辺りや、国道16号線が郊外の境目といわれるたりすることもある。だが、明確な定義はない。辞書等で「郊外」を調べると「都市に隣接する地域」と記されている。 「都市」の定義はどうか。「多くの人が集まり、政治や経済の中心になっている場所」だ。そういわれても、自分の住んでいるエリアが都市部なのか郊外なのかわからない人もいるだろう。 そこで、マンション市場という観点から郊外分岐点を調べたのが、不動産コンサルティング会社トータルブレインの杉原禎之専務である。住宅を購入する際に「都心のマンションに住むか、郊外の一戸建てに住むか」は重要なポイントだ。確かに、マン
ユーカリが丘ニュータウンを歩き倒した
昭和40年代に、いち企業が開発を開始したニュータウン。 自然との調和、ライフステージに合わせて一生暮らせる街を目指して創られた街の魅力は何なのか。 今回も歩き倒しました。
千葉市も！幕張新都心の住宅地区において「民泊」を展開 - 不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」
国家戦略特区諮問会議は12月15日、千葉市を小型無人機「ドローン」を使った医薬品の宅配事業を行う特区に指定。 実現すれば世界で初めてのドローン宅配になるというニュースが盛んに報じられていた。 でも、千葉市の特区認定の中には、民泊も入っていることはあまり伝えられていない。 もくじ 幕張新都心内の住宅地区において「民泊」を展開 千葉市Airbnb登録物件数は約60件 首都圏で、23区以外で最初に手を挙げた千葉市民泊の今後 あわせて読みたい 幕張新都心内の住宅地区において「民泊」を展開 12月15日に開催された「第１８回 国家戦略特別区域諮問会議」の「資料2-1 指定区域のイメージ（PDF：1.5MB）」の2ページ目に「既存マンションによる『民泊』」が記されている（次図）。 千葉市が11月19日の国家戦略特区WGヒアリングで配布した資料「幕張新都心から挑戦する未来都市実証特区」（PDF：3.8M
100万円台でマンションが買える？すさまじい不動産相場崩壊、住宅はただの粗大ゴミに
激安公団マンションの一例。エレベータのない4階のため、通常は 300～500 万円で売り出すところを、120 万円という思い切った価格をつけて、35 年ローンの支払い例として、「月々 3543 円」との試算も出している。 自宅の近所に建っている中古マンションがいくらで売りに出されているかを調べたことがあるだろうか？ ショッキングなデータを紹介しよう。 リクルートが運営する不動産情報サイト「スーモ」で、首都圏における500万円未満のファミリー向け中古マンション（40平米以上）を検索すると、1都3県の合計で200件を超える物件がヒットする。その内訳は、千葉県97件、神奈川県48件、東京都6件、埼玉県63件である。 500万円未満ということで、さぞかし辺鄙な場所かボロボロの部屋に違いないと思いきや、意外にもこれが結構普通なのである。 最安値は、千葉県南西部にある2LDK・47平米の物件で180万
５年連続下落も回復顕著 総武線沿線、軒並み上昇 千葉県内基準地価
料金改定について 2023年11月より料金が改定されました。 料金改定の同意からお手続きをお願いします。 千葉県は１９日、７月１日時点の２０１３年地価調査（基準地価）の結果を発表した。県内全体の平均下落率は０・６％で５年連続の下落となったが、昨年の１・５％と比べ下げ幅は縮小。中でも、ＪＲ総武線沿線の船橋や市川市では軒並み顕著な回復を見せた。昨年末の政権交代後、景気回復への期待感が後押ししたとみられる。一方で、東日本大震災で液状化被害を受けた浦安市は下落率２・５％と県内で最も大きく、震災の影響が依然色濃く残っている。 県用地課によると、県内８２０地点の平均価格は８万８５００円で前年より９００円上昇。用途別では、住宅地が７万３００円で下落率０・７％（前年１・４％）、商業地は２０万１６００円で下落率０・４％（同１・６％）でそれぞれ５年連続で下落したものの、下落率は１％を切った。一方、０９年以降下
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学区が有無を言わさず変更されるから流山市はやめろという話
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東京新聞:＜ちば団地今昔物語＞花見川団地（千葉市花見川区） 空き店舗で交流:千葉(TOKYO Web)
古い団地、200～300万円台で再販 ユニホー - 日本経済新聞