Appleは地域住民の住宅支援に2,000億円超を投じている - iPhone Mania
地価の高騰が止まらない米カリフォルニア州の都心部で、一般市民も住宅に手が届きやすくなるようにと、Appleがこれまでに15億ドル（約2,100億円）もの資金を投じていたことが分かりました。 ■3行で分かる、この記事のポイント 1. テック企業が拠点を置く地域の土地価格が暴騰。 2. 一般市民はもちろん、消防士や教員、従業員ですら住むことが困難になった。 3. Appleは25億ドルの基金を設立、これまでに15億ドルを投じている。 警察官や消防士もいなくなる事態に 地価の高騰を招く要因は多岐に渡りますが、少なくともカリフォルニア州のサンフランシスコ地区について言えば、Appleを始めとしたテック企業のオフィスが関係しているのは間違いないでしょう。 大手企業が多く集まる場所にはビジネスチャンスもありますし、治安の安全もある程度は確保できる見込みが高いでしょう。さらにそうした企業に務める従業員の
Apple、サンディエゴに600億円で巨大キャンパス購入〜カフェやスポーツ施設充実 - iPhone Mania
Apple、サンディエゴに600億円で巨大キャンパス購入〜カフェやスポーツ施設充実 2022 7/29 Appleが米カリフォルニア州サンディエゴに進出するにあたって、巨大なキャンパスを4億4,500万ドル（約600億円）で購入していたことが分かりました。ランチョビスタ・コーポレートセンターと呼ばれるこのキャンパスは、もともとHewlett-Packardが所有していました。 東京ドーム2つ分の広大な敷地 サンディエゴの地元紙San Diego Union-Tribuneが報じたところによれば、7つの建物からなるランチョビスタ・コーポレートセンターを4億4,500万ドルで購入したことについて、Appleも公式に認めたとのことです。 このコーポレートセンターは1968年から2016年までHewlett-Packardが一貫して所有しており、以降は買い手を探している状況でした。 キャンパス敷地
クックCEO、南カリフォルニアに11億円の豪邸を購入 - iPhone Mania
今から2年前、ラキンタのセレブが集まるマディソン・クラブの豪邸に1,010万ドル（約11億円）を支払ったシリコンバレーの謎のバイヤーが、Appleのティム・クック最高経営責任者（CEO）であったことが明らかになりました。 コロナ感染者と接触したパーティは近所だった？ 2020年3月、マディソン・クラブの隣人であるルシアン・グランジ氏（Universal Musicの会長兼CEO）のプライベートな誕生日パーティで、クックCEOをはじめとする数人の有名人が、コロナ感染者と接触したと報じられたのを覚えておられる方もいらっしゃるかもしれません。 Discovery Landが開発したマディソン・クラブは、トム・ファジオ設計のゴルフコースがあり、ローリー・ローリン、コートニー・カーダシアン、Nike創業者のフィル・ナイトなど、多くの有名人が住んでいることで知られています。 本宅はシリコンバレー北のパ
節税の鬼Appleは1000億円の課税評価を受けた資産を自己査定2万円と主張している
by atmtx 徹底的にオフショアを利用するなど節税に熱心なことで有名なAppleは、新社屋Apple Parkに付随する資産について、10億ドル(約1100億円)という課税対象評価の査定を受けたのに対して「資産の評価額は200ドル(約2万2000円)だ」と主張しているそうです。 Want a lower tax bill? So do Apple and Genentech - SFChronicle.com https://www.sfchronicle.com/business/article/Want-a-lower-tax-bill-So-do-Apple-and-Genentech-13148121.php アメリカでも年に1度、不動産や償却資産に対して資産税が課税されます。資産税は課税対象資産の評価額が査定され、その評価額に応じて課税額が決まりますが、納税額を低く抑えたい納
Apple Parkの登場で、周辺地域の地価がさらに高騰 - iPhone Mania
Appleの新本社キャンパスであるApple Parkで恩恵を被るのは、同社の社員だけではありません。Apple Parkの登場によって、周囲の地価が高騰していることが分かりました。 Appleを始めとするテクノロジー企業の参入 米カリフォルニア州サンタクララ郡の2018年〜2019年における課税原簿（課税台帳）に記された査定額は、前年同期比で7.34％高い、4,830億ドル（約5兆3,130億円）となりました。これだけの高騰を見せたのは言うまでもなく、Appleの新本社キャンパスApple Parkの存在です。原則として、税金は課税原簿で評価された査定額にもとづいて徴収されます。 サンタクララ郡の査定人であるラリー・ストーン氏は、シリコンバレーに社屋を構える複数のテクノロジー企業――Apple、Google、Samsungなどが次々と土地や資産を購入していることが大きいと話します。いかに
Appleのリース契約しているオフィスが1億ドルで購入される - iPhone Mania
米国カリフォルニア州サニーベールでAppleがリース契約している施設を不動産仲介サービス提供会社が購入したと伝えられています。数週間以内にシリコンバレー企業へ売却されると見通しです。 不動産仲介サービス提供会社が購入 Appleが2012年にリース契約を開始したカリフォルニア州サニーベールにあるSunnyvale Research Centerは、224,000平方フィート（約20,810平方メートル）と巨大な敷地面積を誇り、Appleは現在敷地内にある4棟の建物すべてを使用しています。 14日、米First American Title Insuranceの子会社である不動産仲介サービス提供会社First American Exchangeが、同施設を1億ドル（約112億円）で購入したことがサンタクララ郡の不動産登記書の記録により判明しました。 First American Exchan
Apple Park建設の影響で近隣ビジネス活性化、不動産価格も高騰 - iPhone Mania
Appleの新本社Apple Parkの建設により、周辺不動産の価格のさらなる高騰、観光客の増加、ビジネスの活性化といった現象が起きています。 住宅や店舗などが続々新設 Appleの新しい社屋Apple Parkは、4月から従業員の移動が始まりましたが、まだ完成までには数カ月かかると見られています。しかしその周辺に及ぼす影響は、すでに目に見える形となって表れているようです。 New York Timesによると、Apple Parkのあるクパチーノでは、2016年初めに住宅やレストランなどを含む複合施設「Main Street Cupertino」がオープンしました。また120戸の住宅や商業施設を含む施設「Lofts」も、今秋完成見込みです。 Main Street Cupertino内に9月にオープン予定のResidence Innは、高速インターネット接続に加え、ホテル内にMacを設置
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