仙石浩明の日記: なぜ、「購入 VS 賃貸」 という比較がナンセンスなのか？
このように考えれば、 「賃借して住む」の部分は両者に共通であるから除外して比較することができる。 つまり「買うか？ 借りるか？」という比較は、 「不動産投資を行なうか？ 行なわないか？」という比較になる。 4000万円の新築マンションを購入するとして、 頭金を800万円（購入価格の2割）、 残り3200万円を金利3％、 35年返済で借りるとした場合、 月々の返済額は12万3000円となる。 頭金800万円を加えた総返済額は約5970万円。 これに固定資産税、維持管理費等の支払いが約1700万円。 結局7670万円の支払いをして、マンションが自分の資産となるわけである。 ここで、 (自分自身に) 月額 12万3000円の家賃で賃貸すると考える。 もちろん家賃の額は任意に設定して構わないのであるが、 ここでは簡単化のため、 家賃をローンの月々の返済額と同額の 12万3000円に設定してみる。
Sybase IQが速い仕組み - 極北データモデリング
サイベースの情報系専用RDBMS・Sybase IQのデモを見てきた。 ノートPCにインストールしたSybase IQが、1億件ｘ数万件ｘ数万件ｘ数万件の結合と集計を5秒でこなしていた。 同社の汎用DB（Sybase ASE）は同等の処理に80秒かかっていた。 一般的なRDBがレコードをページに格納するのに対して、Sybase IQはカラムをページに格納する。 データをヨコ切りしないで、タテ切りしてディスクに書くわけだ。するとクエリに関係のない不要なカラムまで読み出して捨てる手間が省ける。これが速い理由の一つ。 ホワイトペーパーを引用すると 以下のような条件を想定してみます。 テーブルは1ローあたり800バイト、1000万ローからなる 性別・州・保険の加入状況のカラムがある 「カリフォルニア州で保険に加入していない男性」を検索する 汎用なRDBMSの場合、ロー単位のアクセスですから、800
運転中の携帯電話は本当に危険! 飲酒運転に匹敵、ハンズフリーでも同リスク | ネット | マイコミジャーナル
ユタ大学 米ユタ大学(University of Utah)は、自動車の運転中に携帯電話を使用することからもたらされる危険度などを調査した最新レポート「A Comparison of the Cell Phone Driver and the Drunk Driver」の発表を行った。学術雑誌の「Human Factors: The Journal of the Human Factors and Ergonomics Society」2006年夏号に、詳細な調査データが掲載されている。 同レポートは、米連邦航空局(FAA: Federal Aviation Administration)およびUtah Highway Patrolの協力を得て、運転免許を所持する米国内の22〜34歳の男女40名を対象に実施した調査に基づくとされる。各調査対象者は、GE-ISIM製のドライビングシミュレータ
社内SNS、相当いーですよ。 - kokepiの日記
最近こんなニュースもあったので 株式会社 NTT データは20日、社内で導入しているソーシャルネットワーキングサービス（SNS）の利用状況を公表した。 ちょっと話に参加してみたい。 「社内ブログ→社内SNS」なにが変わったか？ おれの勤務先では、日報をブログ化してたのだけれど、あんま作りこんだりせずインストールしっぱなしだったので、ただただ記事が蓄積してく感じで、かつコミュニケーションもそれほど活発にはなってなかった。 まえよりいくらか風通しよくなったかな、というくらいで。 が。 最近OpenPNE（オープンソースのSNS）導入したんですよ。 これがいーんだ。 これまであんまブログ参加しなかった人もSNSだと気楽なのか、発言が増えた。 発言の場をコミュでわけられるから、突っ込んだ議論がしやすい。 コミュ内ならくだらない話しても迷惑にならない。 B級グルメとかダイエットとか肩こりとか美化委員
サイバーラボの最新技術２００２
１．概要 今日の医療現場におけるコンピュータシステムでは、利用者の機能要求に対してシステム開発コスト並びに開発期間の両面において不十分な状態が生じてきており、多様なデータや複雑な医療プロジェクトを低コストで管理できる新たなソフトウェアのパラダイムが要請されている1)。 この状況を踏まえ筆者等は、オブジェクト指向技術をさらに発展させた新たな医療情報フレームワーク技術2~14)によって、医療情報システム開発そのものを利用者に開放し、医療現場に即したシステムの実現とシステムコスト、開発期間双方の低減を試みる提案を行ってきた。 しかしながら、医療情報フレームワークを構成するソフトウェア部品の粒度がまだまだ低く、実用的な電子カルテを医療現場で利用者自らが作成できる水準には至っていない。開発環境の汎用性の観点からは、ソフトウェア部品の粒度を低く抑える必要があるのに対し、利用者にわかり易くかつ高機能を実
GIGAZINE - GIGAZINEのLoadAvarageを「27」から「2」へ下げた方法
ここ3日間ぐらい超絶な重さだったのはサーバに物理的トラブルが発生したからではなく、単純に閲覧者数が満員御礼となり、各時間で倍増したためです。LoadAverageはひどいときで15分間の平均値「27.1」程度。瞬間最大風速だともっと高いです……明らかにまずい。 というわけで、Apacheのデフォルト設定で今までは大丈夫だったのですが、ついに高負荷サイト用の設定に変更せざるを得なくなりました。 そのため、実際に行った対処方法は以下の通り。1日30万PV近い動的サイトの高負荷を緩和させる方法として参考になれば幸いです。 まず大前提として、既にDNS逆引きや.htaccessの余計な読み込みなどは停止させていました。下記ページに書いてあることは実行済み。 ＠IT：Apacheパフォーマンス・チューニングの実践（1/2） この状態で負荷が15分平均で「27」になっていたわけです。 また、LoadA
FIFTH EDITION: うちのブログでアフィで稼げる額の限界
先日、広告の話をしたんで、うちのブログのアフィリエイトの話なんですが。 まず、最初にうちのブログの話になるんですが、グーグルアドセンスとアマゾンのアフィリエイトをやってます。アマゾンのほうはアマズレットとDrk7jpのツールを使わせてもらってます。 で、どのくらい稼げてるかっていいますと、今、一日あたり３００円前後くらいです。日によっては、差があります。書評とかやると、本がよく売れたりすることがありますし、当たり前ですけど、アドセンスによって発生するお金も日によって前後します。 調子のいい日で一日アフィとアドセンスで１０００円くらい稼げる日もありますが、６０円くらいの日もあるって事です。 で、一日のPVなんですが、グーグルアドセンスのPV見る限りでは、１５００PVくらいです。ニュースサイト砲やはてB砲で一日５０００～1万とか行く日もありますが、平均とれば、１５００くらいになります。更新しな
入力チェックの落とし穴
人名 外国人の利用を考慮した場合、半角文字も入力可能にする必要がある。 “髙橋（はしごだか）”のようにJISでは定義されていない文字は、文字化けを起こして入力チェックで半角文字と誤判定することがある。旧字体・異字体・機種依存文字はテスト時によく確認しておくこと。 以下の文字も人名に使用可能と、戸籍法に定められている。拗音・撥音・促音は有名だが、「ゎ」，「ゐ」，「ゑ」などは意外に知られていない。読みがなの入力チェックの際は以下の文字に注意すること。 郵便番号 郵便番号マスタ を使用した住所の妥当性チェックは、下記のことに注意する必要があるので、行わないほうが無難。 郵便番号は定期的に変更されているので、郵便番号マスタのメンテナンスコストを検討しなくてはならない。 郵便番号が変更されても、旧番号で入力してしまう人がいる。 同じ郵便番号に複数の町域が割り当てられているケースがある。 逆に、大口事
wikipediaの全文をrdfで配信するプロジェクト | fladdict
RSS全文配信すべきか否かが議論が白熱する傍らで、地球の裏ではwikipediaをrdfで全文配信する無謀なプロジェクトwikipedia3が・・・ なんと4700万ページ、容量397MB(解凍後3.7GB)のおそらく史上最大のRDF。 Flashとかprocessingで、情報をビジュアライズするのが大好きな人には宝の山じゃないかと。こういうのが有れば、ValanceとかAnemoneみたいなプロジェクトがやりやすそうですね。 あとはWEB2.0の構造ハックじゃありませんが、こういう無料データのマイニングからWEB2.0の上層プレイヤーに飛び入りって経路もアリかもしれません。 みんなでDLすると提供先が死ぬと思うので、確認とってからwinnyにつっこんであげるのが、P2Pの正しい使い道だと思います。 via:toxi.in.process Quality data for visuali
「プログラミングをしない人が考えていること」を聞いてみた：ITpro
ちょうど1年前に日経ソフトウエアというプログラミング雑誌の編集部に異動になって以来，「プログラミングって一体何だろう？」とずっと考えて続けている。今度，日経ソフトウエア6月号で“プログラミングをしたことのない人向けの超入門記事”を書くことになり，プログラミングの本質について考えてみるいい機会だと思った。そこでふと気が付いた。「プログラミングをしたことのない人が考えていることが，自分にはわからない」ということに。 私には職業プログラマの経験はないし，長いプログラムを書いた経験もない。いわゆる「コードが書ける」人間だとはお世辞にも言えない。自分が記事の中で書いたサンプル・プログラムをあとで見返して，不自然な部分を発見して赤面するなんてことはよくあるし，最近よく参加している勉強会（注1）では演習問題が解けなくて苦しんでいる。 注1：「素人くさいSICP読書会」といいます。SICP（Structu
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