住んでみた東京の物件がいろいろあって面白かった話
1981年群馬県生まれ。ライター兼イラストレーター。飲食物全般がだいたい好きだという、ざっくりとした見解で生きています。とくに好きなのはカレー。（動画インタビュー） 前の記事：ピザポテトのチーズ量を操縦する ＞ 個人サイト たぶん日記 「全世界」の物件エピソード、募集します そろそろ耐震や安全性に目を向け、暮らす場所を決めるべき、と思うことも多々ある。しかし昭和の遺産的な木造物件ならではのいじらしさも魅力的なのだ。この世界には、住みたい家が多すぎる。 ところでみなさま。今までに住んだ（もしくは現在進行形で住んでいる）物件のことでなにか、「これは楽しかったなぁ」「愉快だったなぁ」「おかしかったなぁ」と心に残っているやつないでしょうか。あったらぜひ教えてください！ 記事は東京のはなしでしたが、投稿は全世界対象です。 ＞投稿フォームはこちらから＜ 投票受付期間 2019年12月5日11時～201
2018年は渋谷区アドレスを！若手会社員、学生が住みやすい渋谷区オススメ2大エリア | CHINTAI情報局
誰もが一度は憧れる高級住宅街・渋谷区。交通アクセスがいいだけでなく、繁華街にも近く終電を気にせず遊べるため高い人気を誇ります。一方でどうしても家賃が高くなってしまい、東京では港区、千代田区、渋谷区、中央区、目黒区の5区が家賃相場10万円（※）を超え、一般庶民にはなかなか手が出しにくいのが実状です。それなら、せめて住所だけでも高級住宅街に住んでみたいとは思いませんか？そんな方のために、このシリーズでは高級住宅街と呼ばれる区の狙い目エリアを紹介します。今回は東京都渋谷区！ ※参考データ https://www.chintai.net/tokyo/area/13100/rent/ 商業・娯楽の中心地、渋谷区 世界的にも有名なスクランブル交差点がある渋谷駅をはじめ、代官山、恵比寿、原宿、表参道、広尾といった超人気エリアが密集する東京都渋谷区。首都圏内であればどこへ行くにも交通アクセスが抜群によく、
賃貸の部屋探しアプリは【Canary（カナリー）】
スマホで賃貸の部屋探しをするなら、【Canary（カナリー）】 スマートな部屋探しをアプリで実現。都内の物件数は最大級
OYO LIFEの物件に越してから3ヶ月が経った｜よこたはやと
はじめまして、よこたといいます。 色々な理由からOYO LIFEを使っているのですが、最初のネタにちょうどよさそうだったので経緯と住んでみての感想について書いてみます。ちなみに見出しの写真は私の現在の部屋です。 OYO LIFEについて OYO LIFE というのは賃貸サービスで詳しくは下の公式サイトを見て欲しいのですが、ざっくり言ってしまうと「人に会わずに契約できるマンスリーマンション」みたいなものだと思ってください。 マンスリーマンションとは色々と違うと思うのですが、疎い両親に「マンスリーマンションみたいなもん」と言ったら色々と説明が楽になりました。 OYO LIFEを選んだ理由まず、なぜ引っ越すことにしたのかというと ・2年更新の時期が来た ・10年間同じ物件に住んでいてモノがたまりすぎた ・リノベーション済みとはいえ1983年築のアパートで古さから何かと不満が出てきた というのがあ
スマホ1つで入居できる賃貸住宅「OYO LIFE」始動--家具家電付きで手数料も不要
ヤフーとインドのホテル運営会社OYO（オヨ）との合弁会社であるOYO TECHNOLOGY&HOSPITALITY JAPANは3月28日、スマートフォン1つで物件探しから入居ができる、賃貸サービス「OYO LIFE（オヨ ライフ）」を開始した。家具家電付きで、敷金・礼金・仲介手数料はかからない。 左から、ヤフー 代表取締役社長CEOの川邊健太郎氏、OYO CEOのリテシュ・アガルワル氏、OYO TECHNOLOGY&HOSPITALITY JAPAN CEOの勝瀬博則氏 3月28日現在で1000室以上の物件を確保し、事前登録者数は1万3205名。すでに470室が稼働している。居室には、洗濯機、冷蔵庫、掃除機などの家電、テーブル、ベッド、デスクなどの家具、タオル、シーツなどのリネンに加え、Wi-Fiも完備。月額費用は、マンションタイプが10～100万円、一軒家タイプが30～100万円、シェ
最近マンスリーマンションを転々としてる話 ~ OYOLIFEいいよ ~ - おもみのこうしん
こんにちは、けんご(@N30nnnn)です。 最近マンスリーマンションを転々としてる生活をしているのですが(誰にも追われてません)、 その最中に物件契約に使ってるサービスのOYO LIFEがとても良いので、マンスリーマンションのメリデメやOYOの良し悪しとか感想とか要望を書きたいと思います。 (※2019/9/9現在) OYO LIFEとは まずOYO LIFEがどういうサービスかと言うと、創業6年で客室保持数世界2位のホテルグループOYOが、不動産オーナーから物件を借り上げて、家具家電WiFi付きマンスリーマンションとして貸し出すサービスです。契約期間は最短1ヶ月の日にち単位で指定できます。 メリデメ 通常の賃貸と比べて、ざっくりとメリットデメリットを箇条書すると。 メリット 決済までの早さと手軽さ 家具家電付きというラクさ 水道光熱費・インターネット費込(固定価格) デメリット 費用が
物件契約時の初期費用を交渉したときのメモ - お気持ちの表明
引っ越すことになった。 仲介業者のお店に行って、いい感じの物件を見つけたので、速攻見積もりをしたのだが、めちゃ高い。 敷金、礼金、仲介手数料、鍵の交換...。賃貸借りるのに色々かかりすぎでは？と思ってた。 ただ、交渉の知識もないしなあ〜〜〜と思っていたら、以下のツイートをたまたま発見。 ワイ「国交省ガイドラインには鍵交換は貸主が負担するのが妥当ってあるよなぁ？」 不動産「見積もりから削除しました！」 ワイ「仲介手数料1か月分になっとるけどはワイの承諾がなければ半月分のはずよな？」 不「半月分に訂正しました！」 ワイ「書類作成代2万とか舐めてんの？」 不「いりません！」— ぴっぴ先生 (@hihihi_sensei) 2018年6月16日 おっ？エビデンスベースで詰めるなら、自分もイケるのでは？と思って調べたことのまとめ メール等でやりとりできると最高にラク まずはじめに、交渉するなら担当者
【実録】隣人に怯えてやむなく引っ越しをした話 - 光景ワレズANNEX
今住んでいる部屋に引っ越してそれなりに経ったので、直近の引っ越しについてその経緯をまとめようと思う。集合住宅での隣人トラブルに悩まされて予定外の引っ越しを余儀なくされたわけだが、皆様の今後の借りぐらし生活において少しでも参考になればという思いである。 ※なお自分と登場人物の諸事情を勘案して念のため幾つかの情報にはフェイクを混ぜておくので、矛盾とか発見しても気にしないように。ネタだったらもっと話を盛るからね。 前の家の近所にいたネコ（貼る写真が無いので） 導入 その物件だが、バブルの頃の建物でSRC（鉄筋鉄骨コンクリート）造ということもあり非常に堅牢であったと思う。東日本大震災でもフィギュアのひとつも倒れなかった。Twitterで「ゆれた！」ツイートが沢山湧いても揺れを感じないことがあるくらいだ。ゴキブリはたまに出るし全体として古さは感じるが、家賃や立地とのバランスを考えると結構気に入ってお
マンション理事長 妻の絵日記
ご訪問ありがとうございます。 このブログは、マンション管理に無関心だった夫婦が運悪く理事長になってしまい、 やがてマンション管理向上のために奮闘していく様子を描いた、ほぼ実録日記です。 理事長時代（平成22年～）を中心に、過去から現在までを遡って書いています。 ド素人の失敗あり、ヘタレ主婦の苦悩煩悩ありです。笑ってやってください。 （平成20年築、30戸という設定ですが、数量・金額・名称はフィクションです） マンションがより暮らしやすいものになりますように。 平成27年10月18日秋晴 酷暑お見舞い申し上げます。 毎日暑いですね～(￣o￣；) 皆様、お元気でお過ごしでしょうか。 連日厳しい暑さが続きますね。 洗濯物が秒で乾く気がします(￣▽￣；) 雨が降るのは嬉しいけど ゲリラ雷雨とか勘弁してほしい（泣） そんでもってコロナ！ は～や～く～終～わ～れ～！ と念じる毎日です(人>д<*
賃貸物件の再契約（名義変更）について
私が今住んでいるマンションの契約者は、少し前まで同居していた男性のものです。これを一旦解約し、再度私の名前で契約しようと考えています。 私が見つけた物件でしたが血縁者でないと保証人にできず、また親の同意が得られなかった為、当時付合っていた彼が契約人になることを提案しました。（提案に乗ったのは非常に軽率でした） 初期費用は全額私が支払い、名義のみ彼という状態でスタートした一人暮しでしたが、流れで彼が寝起きするようになり、その間家賃、光熱費は折半。生活をする上での経済的な不公平はありませんでしたが、別離の段になり「最初はノリで名前を貸したが、いつまでも契約者になる気はない」と言われました。 確かに居住者と契約者が一致しないのは、単身向物件においては契約違反。本来のあるべき状態に是正すべく、親を改めて説得し、正直に話をして保証人になって貰えるようにしました。物理的な移動は発生しませんが、彼が退去
【保存版】首都圏の主な地下鉄・私鉄の始発駅をまとめてみた（その土地の平均家賃相場つき）Part① | SINGLE HACK
住居を選ぶときは、「会社からの距離」「街での買い物のしやすさ」などを基準にすると思います。もちろんそういった基準で選ぶことも大切ですが、「始発駅（途中始発駅）」で選ぶのはいかがでしょうか？ 始発駅であれば席に座れる確率が高いため、満員電車でもストレスなく通勤できます。 というわけで前回のJR線に引き続き、今回は首都圏の地下鉄・私鉄における平日の始発駅・始発途中駅＆その土地の平均家賃相場をまとめます（平均家賃相場はキャッシュバック賃貸の家賃相場を参考にしています。また、始発電車を調べるためにekitanを利用しました）。 駅近（徒歩5分以内）の物件特集 / キャッシュバック賃貸 JRの始発駅まとめはこちらの記事からどうぞ ▷【保存版】首都圏のJR線の始発駅を全てまとめてみた！（その土地の平均家賃相場つき） 地下鉄・私鉄の始発駅をまとめの続きはこちらからどうぞ ▷【永久保存版】続・首都圏の地下
フリーランスの強い味方、UR賃貸住宅。特に法人成りしてる人には社宅スキームが使える最後の砦。 - 海外投資と太陽光と仮想通貨でセミリタイア
UR賃貸の下見に行ってきました。 ２件ほど。 URに会社員時代住んでいたことがあって、 すごく良かったのと、 フリーになると店子としては属性最低ランクまで落ちるので いい部屋がなかなか借りられないため、 次引っ越すURの目星をつけておこうと 下見に行ってきた次第です。 URの何がいいって、 ⒈経済面。 仲介手数料がない。礼金がない。更新料がない。 敷引きもないので普通に住んでいればほとんど敷金が帰ってきます。 （前回URに住んでて退去した時に取られたのは1万円いかなかったです。） なので、周りの賃料相場から考えて少し高く感じますが、 家賃２〜３ヶ月分＋更新料がないことを考えると、 相場より１割高でも結果やすいとも考えられそうです。 あと、次の引っ越しが楽。更新がないので 自分のタイミングで引っ越しできます。 2.近所付き合いが楽な気がする。 マンションカースト的なことがあんまない気がします
アパートの名義人変更について。いい方法ありませんか？
元不動産の営業マンです。 名義変更などの料金は不動産によって変わると思います。 僕の働いていた会社は料金は掛かりませんでした。 ただ、変更にあたっては条件が出てきます、まずは保障人も変更になります、保障協会など入ってた場合もその変更した保障人で審査し直します。 そして火災保険なども新しく契約してもらいます。それに伴い保障協会と火災保険の料金は掛かります。 あなたの契約での火災保険は途中解約した場合は日割りで返金されます。名義変更も出来ると思いますが、その場合はもちろんあなたに日割り返金は戻ってきません。返金額は保険会社のよっては違いますので保険の契約内容を確認して下さい。 後は敷金です、もちろん全額返金です、ただ、彼氏が同じ金額を敷金として大家に預けなければいけませんので同じ金額が必要です。 ただ、あなたも途中までは住んでいましたのでどこからどこまでは自分で払うかは彼氏と相談して決めるべき
【いえらぶ不動産相談】 賃貸の契約の名義変更って大体のくらいかかりますか？
わけあって、賃貸の今の契約の名義人の変更をしようと思っています。管理会社？に問い合わせたところ、名義人の変更には1万円の手数料がかかると 言われました。これって当たり前のことですか？ ツイート 通報する224689 更新時に契約内容を変更したりすると、「事務手数料」として費用が発生する場合があります。単純な名義変更であれば費用負担なしで行うことも多いですが、「個人⇔法人」や「新名義人の保証能力の再審査」、保証会社利用の場合の「書類の書き換え」など実費が発生する場合もあります。個人の大家さんの場合は、名義変更の訳をしっかりお話すれば大きな費用はいらないケースが多いです。 回答日：2011/03/03 ※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。 名義変更などの料金は不動産屋・大家さんによって変わると思います。そもそも、「名義変更」
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