凄くまともなレスがないのはネタだからだと思うけど、 奇特な感じでマジレ..
凄くまともなレスがないのはネタだからだと思うけど、 奇特な感じでマジレスしてみる。 結論から言うと、「絶対に買ってはいけない」が正解。 ①まずは適正価格をちゃんと自分で調査してください。 2000万とのことですが、その物件は本当に2000万の価値がありますか？ 最終的に売るにしても、家賃収入＋売ったときのお金 ＞ 購入価格＋手数料 にならないと投資としては失敗です。 路線価という言葉をご存知ですか？そこから、ちゃんと坪単価の平均を洗い出して、 そのマンションの適性の価格を自分ではじき出してみましょう。 きっと不動産屋の利益が恐ろしいほどに乗っていることがわかるでしょう。 ②サブリース契約しないといけない物件か？ 不動産屋が進めてきている物件は大抵サブリース契約を結ばされることがほとんどです。 要するに家賃保証です。 これは結局ずっと手数料を不動産会社に払い続けるだけなので無駄だからやめまし
ネット買取店やってる俺の視点と選ぶべき店
漫画のネット買取 http://anond.hatelabo.jp/20151211201902 どうやら、ネット買取店でひどい目にあったらしい。 買取アローズね。知らんかったけどHPがうさんくせえｗ これはHP適当に作らせてSEO会社に金入れて客集めてるパターンだな。 女や子供や動物の写真をトップページに持ってくる業者は信じたらアカンｗ 清々しい、好ましいアイコン＝女子供動物と考えている、脳みその足りないゴミ制作会社しか使えない時点で、ソイツらの程度はお察しだ。 ネット買取店はアフィカスやせどり崩れが山程参入していて、信用できる所が少ない。 今回の増田が引っかかったのも、そういう悪徳業者の一つかもしれないな。 コミック600冊で1627円はちと酷い。が、増田も甘かったという事は理解せねばなるまい。 いくつか指摘する。 1 ダンボール無料に騙されるな 増田はダンボールを送ってもらったようだ
不動産管理会社の人間だが、おまえらに言いたいことがある
生保のことで煽りあっちまったからこの際言いたいことをぶちまけることにする。まず、収入が途絶えて家賃滞納してるクズども。おまえらさっさと管理会社か大家に相談しろ。おまえの現状が全くわからない以上、大家も強硬に出るしかなくなる。逆に「ガチで収入途絶えてどうにもならない」なら、大家だって対策打ってやれるんだよ。大家や管理会社や保証会社は大抵弁護士とつながりがある。家賃とりっぱぐれるくらいなら役所にくらい同行してやるって話だ。ついでに、生保を取るほどじゃないなら一緒になって返済スケジュールを組んでやる。結局のところ大家だって人生にままならない事態が起こりえることくらいわかってる。ついでに言えば、対策も知ってる。更に言えば、裁判やって強制執行まで持ってくにはコストがかかる。大家だって管理会社だって保証会社の人間だって裁判も強制執行もやりたくねーんだよカネかかるから。１Ｋの部屋から一人追い出すだけで１
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