シェアハウスの作り方（ギー犬の場合） - 忍者力トレーニング
「シェアハウスの作り方を教えてください」と聞かれたことがあります。 私と、その場にいたギー湯|茶管理人のアーロンさん２人して「物件次第だよ！」と答えたのですが、とても不満そうな「それが聞きたいんじゃねーんだよ！」的な顔をされたので、もうちょっと噛み砕いて書いてみようと思います。 前提として a. 賃貸物件 b. 契約名義人 兼 シェアハウス管理人はその物件に居住する c. 部屋数＝入居者数（ドミトリーにしない） という３つの条件で書いています。 （※うまく立ち上がったら本人は退去してそこに別の人を住まわせてもいいと思いますが） 目次 １．自分名義で借りれる最大家賃を計算 or 法人作る ２．シェアに向いている間取り・向いていない間取り ３．駅からのアクセス（立地） ４．ルームシェア可物件であること ５．家具・内装の確保 ６．店子の家賃設定 ７．入居者の募集 ８．日々の生活という運営 １．自
Tiny Paris Apartment for 4 + Dog | Apartment Therapy
Almost every item is hidden, including the fridge, to keep the clean, white design of the space as open as possible. The children, aged 8 and 11, sleep on a bunk bed and keep their toys in hidden cupboards. The dog is a big, black Labrador named Scott who photographs very well in the white apartment. The father, Cyril Aouizerate, lived in this space alone before having a family. He bravely turned
日本の住宅ローンはなぜノンリコースにならなかったのか：日経ビジネスオンライン
私が欧米の住宅に初めて接したのは、学生時代のことです。1968年メキシコ国際スポーツ大会・プレオリンピックの大型ヨット競技に参加した際、米国やメキシコの選手や関係者の家にお世話になりながら練習試合やトレーニングをして移動し、メキシコ・アカプルコの会場での本番レースに挑みました。当時の日本の選手は参加国の中でも一段と貧乏で、海外遠征の費用は1ドル＝360円の時代に600ドル以内。まともなホテルにはとても宿泊できなかったわけです。 その時にお世話になったのは、たいがい土地のヨットクラブの幹部の家で、今思えばすべて豪邸でした。ロサンゼルス郊外ニューポートビーチのクラブ・キャプテンのフィッカーさん宅にもお世話になりました。建築設計事務所のオーナーであるフィッカーさんは、アメリカズカップのスキッパーでもあった人です。サンディエゴでは現地の保険会社のオーナーの家、メキシコではクライスラーの社長の家と大
J-CASTの「ワンルーム規制」記事がアレな件 - 不動産屋のラノベ読み
その前に、↓の記事をブクマしたはてブ民をdisっておきます。 25平方メートル未満「ノー」 都内で広がる「ワンルームマンション規制」 : J-CASTニュース 私がブクマした段階で111ブクマでした。ちなみに、その問題の条例のページですが、 http://www.city.bunkyo.lg.jp/sosiki_busyo_shido_oneroomjourei.html ↑ブクマなし たぶん、このページを見た人自体少ないだろうし、見たとしても「アパートは建ててOK」だということに何にも感じなかったんだろうし、ごく少数の違和感を感じた人もブクマするほどではないと思ったんでしょう。 「これはひどい」とかつけてる奴、お前らほんとは全く興味ないだろ。 さて、本題ですが。 J-CASTの記事がアレで文京区が可哀想になってきたので、フォローを入れときます。 東京都・文京区では2008年7月から、「文
マンションの管理費、修繕積立金の相場はいくらくらい？｜住宅情報ナビ
マンションの「管理費」は、日常の清掃や点検、設備の交換、管理会社の報酬などに使われるお金。「修繕積立金」は、非常用階段等の鉄部の塗装や外壁の修繕、屋上の修繕や防水など、数年〜十数年に1度行われる修繕のために積み立てておくお金だ。管理費も修繕積立金も、まず、マンション全体の管理や修繕にかかる費用を計算し、その費用を、各住戸の専有面積の割合（自分の住戸の面積÷マンションの住戸全部の総専有面積）で分担する。このため、専有面積が広い住まいほど管理費等が高くなる。 下表は、新築マンションの平均１m2当たり単価を、主要都市別、マンションの戸数別にまとめたもの。 ただし、管理費は、管理の内容やマンションの総戸数による差が大きい。 管理費を抑えるため、管理員が週に１回〜２回程度だけ訪れるマンションもある。管理費の金額だけでなく、管理の内容も調べた上で判断することが大切だ。管理の内容については、不動産会社等
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