建物がないのに利回り7％、「みんなで大家さん」高配当の謎｜楽待不動産投資新聞
不動産を小口化して販売する「不動産小口化商品」（以下、小口化商品）が増えている。事業者が資金を集めて不動産を取得し、賃料収入などを分配金として還元する仕組みだ。 2017年以降、「不動産特定共同事業法（不特法）」が改正されて事業者の参入ハードルが下がったことから、ここ数年、さまざまな商品が登場するようになった。 そうした中、現在16年目を迎えている老舗商品が、「みんなで大家さん」シリーズだ。テレビCMやWeb広告などで目にしたことがある人もいるだろう。 最近、この「みんなで大家さん」シリーズについて、YouTubeやインターネット掲示板などで、運営状況を危ぶむ声が上がっている。なぜ、このような声が上がっているのか？ 実際の運営状況はどうなっているのか？ 調査を進めていくと、いくつかの疑問点が浮かび上がってきた。 ＞＞編集部ではみなさまからの情報をお待ちしています＜＜ 2000億円以上を集め
盗んだ救急車で走り出す、窃盗容疑で男を逮捕「逃げ出したくて」：朝日新聞デジタル
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【独自】朝日新聞本社に東京労働局が行政指導…現役社員の社外活動制限は「ハラスメント」《楯突く記者は「追い出し部屋へ転出」の過酷人事の実態》（現代ビジネス編集部） @gendai_biz
【独自】朝日新聞本社に東京労働局が行政指導…現役社員の社外活動制限は「ハラスメント」《楯突く記者は「追い出し部屋へ転出」の過酷人事の実態》 休日のシンポ出席も承認されず 今日3月18日午前、朝日新聞東京本社に東京労働局から行政指導が入った。 朝日社員によれば、朝日の社員に対して処分や制裁をちらつかせ、過剰に社外活動を制限するなどの行為が、優越的な地位を濫用したハラスメントにあたると判断した模様だ（3月18日17時40分追記：朝日新聞広報部は行政指導が入ったという事実自体を否定している）。 東京労働局に「紛争解決援助」で申し立てたのは、朝日新聞社員のXさんである。10年ほど前に地方紙から朝日新聞に転職した。数々のスクープをものにするなど、敏腕記者として知られる存在だ。 しかし数年前から、自ら希望していないにもかかわらず、人事異動により記者職を剥奪され、別部門での勤務を余儀なくされた。その間も
19歳の時、40代くらいのベンダーが私が立会いの時だけ舐められてて、耐えかねてガチギレしたら、そのショックでメンタル休職したことある
胡麻御飯 @8warabimochi ちょっとそれ、弱すぎない？ 社会でやっていけないぐらい心が弱すぎちゃって、良く男なんかやってられるな。 x.com/tttguiii/statu… 2024-03-18 20:06:03
水無月あくあ on Twitter: "「面白い人は面白さの大半はタイミングだと知っているけど、面白くない人は『面白い行為』があると思っていて、それを面白くないタイミングでも実行する。もちろんウケないが、彼らはそれが理解できないのでもう一度やる。しかも先程よりも元気にやる」という話を聞いて、すごく怖くて泣いてしまった"
「面白い人は面白さの大半はタイミングだと知っているけど、面白くない人は『面白い行為』があると思っていて、それを面白くないタイミングでも実行する。もちろんウケないが、彼らはそれが理解できないのでもう一度やる。しかも先程よりも元気にやる」という話を聞いて、すごく怖くて泣いてしまった
次世代原子炉、「溶融塩」が再び注目される理由
第4世代原子炉の開発を進める米国のケイロス・パワー（Kairos Power）が、溶融塩冷却システムにおいて2つのマイルストーンを達成した。安全性の向上と建設コストの削減が期待される。 by Casey Crownhart2024.02.05 3 5 合計1カ月以上にわたって、米国ニューメキシコ州アルバカーキにあるケイロス・パワー（Kairos Power）で12トンの溶融塩がパイプ内を流れた。 ケイロス・パワーは、冷却材に溶融塩を使用する新しいタイプの原子炉を開発しており、その最初の大規模な試験冷却システムが1月初旬に1000時間の連続運転を達成したばかりだ。同社にとって、ここ数週間で達成した2つ目の大きなマイルストーンとなった。1つ目のマイルストーンは、2023年12月、米国原子力規制委員会（NRC）が同社にとって初となる試験炉の建設許可を与えたことだ。 原子力発電所は、気候変動に対処
受験と私：第１８回 「入力より出力 勉強は食前に」 池谷裕二さん（東大薬学部准教授） - 毎日ｊｐ(毎日新聞)
プロ野球が好きで、高３の時もペナントレースから、日本シリーズまで見ていました。本格的に受験勉強を始めたのは、その後です。受験勉強のポイントは（１）きちんと寝る（２）「出力」が大切（３）歩きながら覚える－－の三つ。当時は意識せずに実践していましたが、大人になって脳の研究を始めてから、いろいろと分かってきたことがあります。 脳が、入力された情報の中から覚えておくことを取捨選択する時、基準は何かというと「出力の頻度」なんですね。「脳の立場」から説明すると、「何度も入力されるから」覚えるのではなく、「何度も出力する場面があるから」覚えるということなんです。受験勉強の時、問題を見て解き方がわかっても、必ず紙に書いていました。それが良かったんだと思う。人に説明するのもいい。数学と物理が得意だと知られていたので、聞かれる機会が多かったんです。聞かれた時点では分かっていなくても、説明することで自分のものに
「超びっくり！超びっくり！」VIVANTドラムのフルボイスLINEスタンプ出たよ（CV：林原めぐみ） - 週刊アスキー
TBSは話題のTVドラマ「VIVANT」に登場する、ドラムのフルボイスLINEスタンプの販売を開始した。 俳優の富栄ドラムさんが演じる役柄の”ドラム”は、スマートフォンの音声読み上げを通じて会話する、優秀なエージェント。声は林原めぐみさん、ということでも話題だ。 スタンプの内容：「さすがね♡」「私はドラムです よろしくね」「了解したよ」「いるの？いたら返事よ」「ありがとね！」「さすがね♡」「めっちゃすごいね！」「お願いね」「仕事って大変ね！」「何かあったの？」「どうかしました？」「そーいうことね」「ごめんね…」「超キケン！超キケン！」「超びっくり！超びっくり！」「仕事！仕事！」「超かわいい！超かわいい！」「既読よ既読！見たら返事よ」「チャンスよ！チャンス！」「あれ？違うよ？」「どうして泣いているの？」「さよならね…」「ダメよダメダメ」「あなた１番優秀ね」「おめでと」の24種類。 LINE内
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妹が駅前で浮浪者っぽいおっさんに「何も食ってないから金くれ」と言われ手厳しい返しをした話
「本のアカデミー賞」候補の小説家 編集者から受けた過去の屈辱的扱い告白 「作者として抹殺されかけた」 - スポニチ Sponichi Annex 芸能
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Xユーザーの日本経済新聞 電子版（日経電子版）さん: 「日銀、金利操作を再修正へ 長期金利1%超え柔軟に https://t.co/kMCAiPJWDn 日銀はきょうの金融政策決定会合で、長短金利操作(YCC)の再修正を議論します。長期金利の事実上の上限を柔軟にし、一定程度1%を超える金利上昇を容認する案が有力です。 https://t.co/zfWlRAjVPd」 / Twitter
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