海外富裕層に人気のシンガポールで激震走る 外国人の住宅投機抑制策、是非を巡り国を二分する大激論に | JBpress (ジェイビープレス)
早くも略称の好きなシンガポールでは、この税金をABSD (Additional Buyer's Stamp Duty) と呼んで、連日新聞を賑わせています。 シンガポール不動産は、リーマンショックからの立ち直りが早く、昨年はGDP成長率14.5％を上回り平均で20％を超える上昇を記録しました。 政府はあまりにも急激な価格上昇を警戒し、今年始めから、短期譲渡に関する印紙税を1年以内は16％、2年が12％、3年は8％、4年は4％、5年以降は通常の3％という重税を課してきました。 この影響ですでに春頃からマーケットは取引量も昨年比4割程度減少。価格もほぼフラットな状態が続いていたところであり、このタイミングでの発表は少なからずサプライズでした。 具体的には以下のような新規購入者に適用されます。 （１）外国人購入者には、通常の印紙税3％に加え、10％のABSDを課税 （２）PR（永住権保有者）の2
発展と建築の相互依存、シンガポールのマリーナ・ベイ・サンズ
マーライオン公園で周囲を見渡すと、超高層ビルや歴史的建造物の存在感に圧倒される。数年前までは、赤土の広がる埋立地だったこの一帯が、英知を集めた建築群で埋め尽くされ、それぞれに個性を発揮している。その中でも、巨大な片持ち梁に支えられた屋上庭園を持つマリーナ・ベイ・サンズはアイコン的な存在だ。 すでに多数のメディアで取り上げられてきたマリーナ・ベイ・サンズ。実は複数の建物からなる約55億ドル（4400億円、1ドル＝80円換算）の複合施設開発である。9月16日に最後の施設「クリスタル・パビリオン」が竣工して、グランドオープンを迎えた。 3棟連なった超高層で2560室のホテルやカジノ、ショッピングモールからなるマリーナ・ベイ・サンズ、白い花のような形がアートサイエンス・ミュージアム、それらを繋ぐプロムナードがある （写真:Tim Hursley） マリーナ・ベイ・サンズ／サンズ・スカイパーク 常に
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