住宅ローン返済中の家は賃貸にできる？手順や注意点を解説※コラム内容は掲載当時の最新情報となり、現在改正されている場合があります 住宅ローン返済中に、転勤や実家の親の介護で自宅を長期間空けなければならなくなったら…。ローン返済や家の管理の問題から、多くの人は賃貸に出したいと考えるのではないでしょうか。 しかし、住宅ローンは「本人やその家族が住むための家」であることが適用条件のため、契約上、賃貸に出すことはできません。それでもローンの借り換えや一定の条件を満たせば、残債があっても賃貸にすることが可能です。今回は、住宅ローン返済中の持ち家を賃貸に出す場合の手順や注意点について解説します。 原則として住宅ローン返済中は自宅を賃貸に出せない 住宅ローンが残っている持ち家は、そのまま賃貸に転用することはできません。なぜなら、住宅ローンが低金利かつ長期返済期間が認められているのは、「自己居住用」を条件としている融資だから。自分が住む家ならば、滞納や未払いと
