米住宅着工件数 １３％の増加 NHKニュース
アメリカの先月の住宅着工件数は前の月より１３．２％増えて、年間換算で４か月ぶりに１００万戸の水準を回復しました。 アメリカ商務省が１６日発表した先月の住宅着工件数は、年間に換算して１０７万２０００戸と前の月より１３．２％増えました。 ９８万戸程度を見込んでいた市場の予想を大きく上回って３か月連続で増加したうえ、去年１２月以来４か月ぶりに１００万戸を超える水準に回復しました。 建物別に見ますと、先月は主力の一戸建ては０．８％の増加。 マンションなど５世帯以上の集合住宅は４２．９％の増加と大きく伸びました。 一方、今後の市場の勢いを示す指標とされる住宅の建設許可の件数は１０８万戸と前の月より８％増加し、２００８年６月以来の高い水準となりました。 アメリカの住宅市場は、住宅価格の値上がりなどによって販売にひところの勢いがなくなってきたと指摘されていますが、市場関係者は住宅着工がこのあとも増加を続
廃虚と化したデトロイト（前編）─銀行の住居差し押さえが打撃
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住宅不況が変える米国：日経ビジネスオンライン
米ジョージア州アトランタの専門学校で学生向けの健康カウンセラーとして働くキンバリー・ホワイトヘッド（41歳）さんはこう振り返る。 独身の彼女は、2004年に市内の単身者向けアパートを購入。15万ドルの住宅を購入しローンを組んでいたが、金融危機による不況の影響で、2009年頃から返済に窮し始めた。 毎月の返済額は約1000ドル。年収が2万ドルだから生活は苦しい。購入当初に描いていたように収入は伸びず、返済計画は見直さざるを得ない。高金利の返済を少しでも減らそうと、銀行にローンの借り換えを求めることにした。自宅の評価額はバブル崩壊で6万ドルと半分以下に下落していた。 昨年1月から銀行に借り換えを求めてきたが、「収入など、借り換えの条件を満たしていない」としていずれの申し出も却下。銀行に両親を連れていって「娘の収入が足りなければ、私たちが保証する」と言ってもらったこともある。だが、「一緒に住んで
米国の家ってこんなに安いの？！米大使館のつぶやきに大反響―中国 （Record China） - Yahoo!ニュース
8日、環球時報は記事「在中国米国大使館がマイクロブログで米住宅価格を公開＝中国ネットユーザーは『安い』と羨む」を掲載した。価格だけではなく、土地の所有権が得られることも羨望の理由。中国では使用権しか取得できない。写真は上海の公共住宅。 2010年1月8日、環球時報は記事「在中国米国大使館がマイクロブログで米住宅価格を公開＝中国ネットユーザーは『安い』と羨む」を掲載した。以下はその抄訳。 【その他の写真】 5日、在中国米国大使館はマイクロブログで米国の住宅価格を紹介した。「米国で住宅を買うためにはどの程度のお金が必要でしょうか？前部が二階建て、後部が三階建てで、ベッドルームが3つ。居住面積250平方メートル、敷地面積の0．6ヘクタールで、ワシントン中心から車で30分の位置にある一軒家。この条件なら40万ドル（約3320万円）です。」 これに「安い！」と驚いた中国ネットユーザー、大使館の
金融そして時々山: 米国で２０１０年は住宅ショートセールの年になる
金融そして時々山 山好き金融マンのホームページ 余り日本のマスコミが取り上げない視点から経済と金融を語るページです そして時々山やアウトドア・町歩きを語ります ＦＴに米国で住宅のショートセールが増えているという記事が出ていた。Short saleというと大方の人が、株や債券などの空売を想像するだろうが、不動産のショートセールというのは、不動産を空売りすることではない。不動産のショートセールというのは「銀行等の不動産抵当権者が、債権額に満たない弁済額で抵当権を抹消して、不動産の譲渡を認めること」である。 具体例を示すと、ＡさんがＢ銀行から借り入れている住宅ローンの残債が２０万ドルあるとする。Ａさんは職を失い住宅ローンを遅延している。このままでは銀行は抵当権を行使して、Ａさんの住宅を差押することになる。ところがこの住宅を１５万ドルで買うというＣさんが現れた。ここでＢ銀行は５万ドルの債権を放棄す
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米国の住宅ローン 借金の返済が不能になった時は銀行負担となる ー 大人マジック（経済雑学）
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実は単なる旅行？！富豪の「米不動産買い付けツアー」に批判―中国｜レコードチャイナ
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